Prix immobilier à Eringhem (59470)
Prix au m² et ventes réelles à Eringhem, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Eringhem en bref
À Eringhem, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 160 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Eringhem se classe 306e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 | 5 |
| 2022 | 1 520 | 6 |
| 2023 | 2 154 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Eringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 250 € | 98 m² | 1 861 | 6 |
Les DPE à Eringhem
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EringhemDernières ventes à Eringhem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 102 m² · 4 p. | 1 342 m² | 160 000 € | 1 569 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls Cd310 | 98 m² · 4 p. | 800 m² | 215 000 € | 2 194 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls Cd310 | 75 m² · 3 p. | 356 m² | 130 000 € | 1 733 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls Cd310 | 98 m² · 4 p. | 800 m² | 120 000 € | 1 224 |
| nov. 2023 | Maison | Vc Vleesch Straete Vc 4 | 131 m² · 3 p. | 297 561 m² | 320 000 € | 2 443 |
| août 2023 | Maison | Vc Verroere Straete Vc 5 | 118 m² · 4 p. | 809 m² | 172 500 € | 1 462 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls Cd310 | 65 m² · 4 p. | 1 363 m² | 140 000 € | 2 154 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Frenes | 88 m² · 4 p. | 552 m² | 225 000 € | 2 557 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Cygne Swaene Straete | 107 m² · 4 p. | 573 m² | 152 000 € | 1 421 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Cygne Swaene Straete | 126 m² · 3 p. | 295 m² | 173 000 € | 1 373 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls Cd310 | 156 m² · 4 p. | 651 m² | 190 000 € | 1 218 |
| mars 2022 | Maison | Vc Verroere Straete Vc 5 | 78 m² · 2 p. | 959 m² | 205 000 € | 2 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eringhem (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merckeghem | 3,2 km | 1 608 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Looberghe | 3,4 km | 1 689 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bollezeele | 4,1 km | 1 487 (-8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pitgam | 4,8 km | 1 651 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Zegerscappel | 5,4 km | 1 923 (+19 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Millam | 5,6 km | 1 668 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cappelle-Brouck | 5,9 km | 1 889 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Volckerinckhove | 6,0 km | 1 646 (+2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eringhem
- Quel est le prix au m² à Eringhem (59470) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 441 et 2 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Eringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eringhem sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eringhem ?
- Maison 4 pièces : 166 250 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Eringhem est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 901 €/m²). Autour : Merckeghem 1 608 €/m², Looberghe 1 689 €/m², Bollezeele 1 487 €/m², Pitgam 1 651 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eringhem : 9 juillet 2025.
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