Prix immobilier à Volckerinckhove (59470)
Prix au m² et ventes réelles à Volckerinckhove, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 573 habitants. Dernière vente connue : 24 février 2025.
Volckerinckhove en bref
À Volckerinckhove, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 107 500 € pour 98 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Volckerinckhove se classe 294e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Volckerinckhove
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Volckerinckhove
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 944 € | 97 m² | 1 555 | 4 |
Les DPE à Volckerinckhove
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VolckerinckhoveDernières ventes à Volckerinckhove
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 5 p. | 1 314 m² | 60 000 € | 632 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Nel | 108 m² · 4 p. | 1 417 m² | 178 000 € | 1 648 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Lievres | 96 m² · 3 p. | 1 070 m² | 56 000 € | 583 |
| mai 2024 | Maison | Vc Cappelle Straete | 120 m² · 3 p. | 1 509 m² | 201 888 € | 1 682 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Bollezeele | 97 m² · 2 p. | 795 m² | 75 000 € | 773 |
| févr. 2024 | Maison | Vc Sanderstaes Weg | 98 m² · 3 p. | 729 m² | 140 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale | 69 m² · 3 p. | 1 781 m² | 241 000 € | 3 493 |
| août 2023 | Maison | Che Des Templiers | 208 m² · 5 p. | — | 350 000 € | 1 683 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Chapelle | 110 m² · 4 p. | 5 080 m² | 147 000 € | 1 336 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Templiers | 162 m² · 5 p. | 2 006 m² | 289 250 € | 1 785 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 1 p. | 359 m² | 155 000 € | 3 100 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Bollezeele | 140 m² · 6 p. | 1 432 m² | 230 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Volckerinckhove
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Volckerinckhove (maisons 1 646 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Broxeele | 1,9 km | 1 471 (-11 %) | 2 353 | 15 |
| Prix immobilier Lederzeele | 2,5 km | 1 550 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Millam | 3,8 km | 1 668 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Merckeghem | 4,0 km | 1 608 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bollezeele | 4,3 km | 1 487 (-10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Rubrouck | 4,5 km | 1 640 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Buysscheure | 4,6 km | 1 688 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Watten | 4,7 km | 1 371 (-17 %) | — | 159 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Volckerinckhove
- Quel est le prix au m² à Volckerinckhove (59470) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Volckerinckhove ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Volckerinckhove sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Volckerinckhove ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Volckerinckhove ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Volckerinckhove est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 646 contre 1 901 €/m²). Autour : Broxeele 1 471 €/m², Lederzeele 1 550 €/m², Millam 1 668 €/m², Merckeghem 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Volckerinckhove : 24 février 2025.
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