Prix immobilier à Buysscheure (59285)
Prix au m² et ventes réelles à Buysscheure, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Buysscheure en bref
À Buysscheure, une maison se vend en médiane 1 186 €/m², soit 160 000 € pour 125 m² (-6,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Buysscheure se classe 266e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buysscheure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Buysscheure
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BuysscheureDernières ventes à Buysscheure
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vc Hoveraere Straete | 175 m² · 4 p. | 6 282 m² | 252 500 € | 1 443 |
| août 2025 | Maison | Vc Popelier Straete | 99 m² · 5 p. | 850 m² | 92 000 € | 929 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Oost Houck Straete | 125 m² · 3 p. | 1 208 m² | 266 000 € | 2 128 |
| juil. 2024 | Maison | Vc Hondemast Straete | 146 m² · 6 p. | — | 160 000 € | 1 096 |
| févr. 2024 | Maison | Pauwer Straete | 63 m² · 3 p. | 1 500 m² | 80 000 € | 1 270 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 155 m² · 5 p. | 1 012 m² | 350 100 € | 2 259 |
| août 2022 | Maison | Vc Popelier Straete | 152 m² · 7 p. | 1 980 m² | 357 030 € | 2 349 |
| juin 2022 | Maison | Vc Popelier Straete | 121 m² · 6 p. | 522 m² | 240 400 € | 1 987 |
| févr. 2022 | Maison | Vc Popelier Straete | 96 m² · 4 p. | 1 007 m² | 162 000 € | 1 688 |
| août 2021 | Maison | Vc Hoveraere Straete | 217 m² · 6 p. | 6 812 m² | 420 000 € | 1 935 |
| juil. 2021 | Maison | Vc Popelier Straete | 96 m² · 3 p. | 1 062 m² | 155 000 € | 1 615 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buysscheure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buysscheure (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noordpeene | 2,3 km | 1 484 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Broxeele | 2,8 km | 1 471 (-13 %) | 2 353 | 15 |
| Prix immobilier Lederzeele | 3,6 km | 1 550 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rubrouck | 3,7 km | 1 640 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Clairmarais | 3,9 km | 1 631 (-3 %) | 1 848 | 22 |
| Prix immobilier Nieurlet | 4,4 km | 1 433 (-15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Volckerinckhove | 4,6 km | 1 646 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ochtezeele | 4,6 km | 2 056 (+22 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buysscheure
- Quel est le prix au m² à Buysscheure (59285) ?
- Pour une maison, 1 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 356 et 2 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Buysscheure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buysscheure sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buysscheure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Buysscheure est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 901 €/m²). Autour : Noordpeene 1 484 €/m², Broxeele 1 471 €/m², Lederzeele 1 550 €/m², Rubrouck 1 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buysscheure : 8 octobre 2025.
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