Prix immobilier à Noordpeene (59670)
Prix au m² et ventes réelles à Noordpeene, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 825 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Noordpeene en bref
À Noordpeene, une maison se vend en médiane 979 €/m², soit 214 300 € pour 97 m² (-53,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Noordpeene se classe 368e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noordpeene
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Noordpeene
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 58 m² | 1 147 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 670 € | 110 m² | 1 622 | 3 |
Les DPE à Noordpeene
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NoordpeeneDernières ventes à Noordpeene
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Du Schaecken | 141 m² · 7 p. | 1 314 m² | 80 000 € | 567 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Balingberg | 159 m² · 5 p. | 767 m² | 221 000 € | 1 390 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Omer | 87 m² · 4 p. | 3 964 m² | 276 750 € | 3 181 |
| juil. 2024 | Maison | Vc Haecke Straete | 110 m² · 3 p. | 1 093 m² | 214 300 € | 1 948 |
| janv. 2024 | Maison | Vc La Place | 48 m² · 2 p. | 237 m² | 102 000 € | 2 125 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Schoubrouck | 58 m² · 2 p. | 965 m² | 66 500 € | 1 147 |
| juin 2023 | Maison | Vc Langhemast Straete | 60 m² · 3 p. | 1 668 m² | 83 900 € | 1 398 |
| mai 2023 | Maison | Vc La Place | 112 m² · 3 p. | 850 m² | 181 670 € | 1 622 |
| janv. 2023 | Maison | Vc La Place | 87 m² · 2 p. | 516 m² | 80 000 € | 920 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Grand Paradis | 40 m² · 2 p. | 4 491 m² | 35 087 € | 877 |
| oct. 2022 | Maison | Vc La Place | 117 m² · 5 p. | 522 m² | 147 700 € | 1 262 |
| août 2022 | Maison | Rte De Saint Omer | 87 m² · 4 p. | 3 964 m² | 280 000 € | 3 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noordpeene
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noordpeene (maisons 1 484 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buysscheure | 2,3 km | 1 688 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clairmarais | 2,9 km | 1 631 (+10 %) | 1 848 | 22 |
| Prix immobilier Ochtezeele | 4,0 km | 2 056 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Zuytpeene | 4,1 km | 1 653 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rubrouck | 4,6 km | 1 640 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Broxeele | 5,0 km | 1 471 (-1 %) | 2 353 | 15 |
| Prix immobilier Bavinchove | 5,5 km | 1 902 (+28 %) | 1 385 | 54 |
| Prix immobilier Lederzeele | 5,8 km | 1 550 (+4 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noordpeene
- Quel est le prix au m² à Noordpeene (59670) ?
- Pour une maison, 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 262 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Noordpeene ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noordpeene sur les deux dernières années publiées est de 214 300 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noordpeene ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noordpeene ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Noordpeene est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 484 contre 1 901 €/m²). Autour : Buysscheure 1 688 €/m², Clairmarais 1 631 €/m², Ochtezeele 2 056 €/m², Zuytpeene 1 653 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noordpeene : 20 août 2025.
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