Prix immobilier à Raimbeaucourt (59283)
Prix au m² et ventes réelles à Raimbeaucourt, calculés sur 161 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 000 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Raimbeaucourt en bref
À Raimbeaucourt, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 159 500 € pour 92 m² (+36,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 175 €/m² (195 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Raimbeaucourt se classe 246e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 667 m². Chiffres calculés sur 161 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raimbeaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 701 | 33 | — | — |
| 2022 | 1 838 | 35 | — | — |
| 2023 | 1 944 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 318 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 800 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Raimbeaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 126 715 € | 52 m² | 2 237 | 8 |
| Maison 3 pièces | 112 300 € | 77 m² | 1 494 | 17 |
| Maison 4 pièces | 183 775 € | 100 m² | 2 143 | 30 |
| Maison 5 pièces | 167 500 € | 99 m² | 1 666 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 975 € | 128 m² | 1 534 | 12 |
Les rues de Raimbeaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem Vert2 724 €/m²3 ventes · 275 100 € médian
- Rue Voltaire2 358 €/m²8 ventes · 185 500 € médian
- Rue Léon Blum2 266 €/m²8 ventes · 185 750 € médian
- Rue Marcel Sembat2 114 €/m²7 ventes · 164 000 € médian
- Rue du Plantis2 100 €/m²3 ventes · 188 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Ferry1 175 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue Maréchal Joffre1 233 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 318 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue Paul Lafargue1 375 €/m²11 ventes · 125 200 € médian
- Rue Pasteur1 482 €/m²12 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Augustin Tirmont1 567 €/m²15 ventes · 131 430 € médian
- Rue Henri Lenne1 782 €/m²14 ventes · 163 650 € médian
- Rue Pasteur1 482 €/m²12 ventes · 123 500 € médian
- Rue Maréchal Foch1 940 €/m²12 ventes · 172 800 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 318 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Raimbeaucourt
606 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RaimbeaucourtDernières ventes à Raimbeaucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Lafargue | 102 m² · 4 p. | 200 m² | 127 500 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 105 m² · 4 p. | 555 m² | 238 600 € | 2 272 |
| nov. 2025 | Maison | Chem Vert | 136 m² · 6 p. | 1 158 m² | 432 000 € | 3 176 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Sembat | 82 m² · 5 p. | 1 648 m² | 138 000 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 97 m² · 4 p. | 865 m² | 257 250 € | 2 652 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 191 m² · 10 p. | 4 477 m² | 303 120 € | 1 587 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Chateau | 90 m² · 5 p. | 1 053 m² | 210 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 80 m² · 5 p. | 1 910 m² | 170 000 € | 2 125 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Augustin Tirmont | 92 m² · 4 p. | 375 m² | 215 000 € | 2 337 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Hopital | 97 m² · 4 p. | 528 m² | 190 000 € | 1 959 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Lafargue | 111 m² · 4 p. | 653 m² | 59 500 € | 536 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Lafargue | 111 m² · 3 p. | 223 m² | 166 100 € | 1 496 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raimbeaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raimbeaucourt (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moncheaux | 2,4 km | 2 152 (+24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Faumont | 2,7 km | 2 359 (+36 %) | 1 115 | 105 |
| Prix immobilier Roost-Warendin | 2,7 km | 1 605 (-8 %) | 706 | 257 |
| Prix immobilier Râches | 2,9 km | 1 542 (-11 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Leforest | 3,1 km | 1 777 (+2 %) | 2 114 | 285 |
| Prix immobilier Auby | 3,9 km | 1 390 (-20 %) | — | 264 |
| Prix immobilier Thumeries | 4,7 km | 2 141 (+23 %) | 2 228 | 247 |
| Prix immobilier Mons-en-Pévèle | 5,1 km | 2 598 (+49 %) | — | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raimbeaucourt
- Quel est le prix au m² à Raimbeaucourt (59283) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (161 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 2 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Raimbeaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raimbeaucourt sur les deux dernières années publiées est de 159 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raimbeaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raimbeaucourt ?
- Maison 4 pièces : 183 775 € (100 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 167 500 € (99 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Raimbeaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem Vert (2 724 €/m²), Rue Voltaire (2 358 €/m²), Rue Léon Blum (2 266 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Ferry (1 175 €/m²), Rue Maréchal Joffre (1 233 €/m²), Rue Edouard Vaillant (1 318 €/m²).
- Raimbeaucourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 901 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 175 contre 2 775 €/m²). Autour : Moncheaux 2 152 €/m², Faumont 2 359 €/m², Roost-Warendin 1 605 €/m², Râches 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raimbeaucourt : 12 décembre 2025.
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