Prix immobilier à Auby (59950)
Prix au m² et ventes réelles à Auby, calculés sur 264 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 083 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Auby en bref
À Auby, une maison se vend en médiane 1 388 €/m², soit 116 400 € pour 82 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Auby se classe 413e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 560 m². Chiffres calculés sur 264 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 305 | 70 |
| 2022 | 1 692 | 54 |
| 2023 | 1 263 | 47 |
| 2024 | 1 394 | 49 |
| 2025 | 1 390 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Auby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 53 m² | 1 212 | 7 |
| Maison 3 pièces | 83 325 € | 68 m² | 1 297 | 48 |
| Maison 4 pièces | 119 278 € | 86 m² | 1 368 | 44 |
| Maison 5 pièces | 128 500 € | 90 m² | 1 408 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 510 € | 117 m² | 1 286 | 7 |
Les rues de Auby : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Piaget2 337 €/m²8 ventes · 193 112 € médian
- Rue Surcouf1 894 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau1 821 €/m²3 ventes · 154 500 € médian
- Rue des Freres Duyme1 730 €/m²4 ventes · 157 250 € médian
- Rue du Chatelard1 729 €/m²4 ventes · 174 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alphonse d'Ennetiere952 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Blois988 €/m²3 ventes · 80 256 € médian
- Rue Jules Ferry1 026 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Voltaire1 058 €/m²6 ventes · 77 950 € médian
- Rue de Montlucon1 066 €/m²3 ventes · 61 845 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marat1 183 €/m²12 ventes · 92 842 € médian
- Rue de Liege1 703 €/m²10 ventes · 106 950 € médian
- Rue Pasteur1 319 €/m²10 ventes · 130 600 € médian
- Rue de la Corderie1 311 €/m²9 ventes · 87 400 € médian
- Rue de Douai1 397 €/m²9 ventes · 106 700 € médian
Les DPE à Auby
1 925 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Douai | 86 m² · 5 p. | 412 m² | 81 500 € | 948 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montlucon | 46 m² · 3 p. | 2 055 m² | 44 000 € | 957 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 73 m² · 3 p. | 591 m² | 115 000 € | 1 575 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Marais | 85 m² · 4 p. | 513 m² | 170 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Jean Bapt Coupez | 97 m² · 5 p. | 244 m² | 138 900 € | 1 432 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 172 m² · 4 p. | 1 453 m² | 384 500 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Surcouf | 49 m² · 3 p. | 258 m² | 123 000 € | 2 510 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Commune De Paris | 103 m² · 4 p. | 544 m² | 35 000 € | 340 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joseph Poulain | 62 m² · 2 p. | 291 m² | 42 500 € | 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Felix Collignon | 99 m² · 4 p. | 1 290 m² | 137 000 € | 1 384 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 55 m² · 3 p. | 1 254 m² | 40 000 € | 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francisco Ferrer | 71 m² · 4 p. | 1 185 m² | 141 100 € | 1 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auby (maisons 1 390 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flers-en-Escrebieux | 1,5 km | 1 503 (+8 %) | 1 253 | 210 |
| Prix immobilier Roost-Warendin | 2,6 km | 1 605 (+15 %) | 706 | 257 |
| Prix immobilier Leforest | 2,9 km | 1 777 (+28 %) | 2 114 | 285 |
| Prix immobilier Évin-Malmaison | 3,1 km | 1 821 (+31 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Lens | 3,3 km | 1 750 (+26 %) | — | 339 |
| Prix immobilier Lauwin-Planque | 3,3 km | 1 796 (+29 %) | 1 578 | 78 |
| Prix immobilier Raimbeaucourt | 3,9 km | 1 738 (+25 %) | 1 175 | 161 |
| Prix immobilier Noyelles-Godault | 4,6 km | 1 659 (+19 %) | 1 678 | 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auby
- Quel est le prix au m² à Auby (59950) ?
- Pour une maison, 1 388 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (264 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Auby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auby sur les deux dernières années publiées est de 116 400 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auby ?
- Maison 4 pièces : 119 278 € (86 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 128 500 € (90 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auby ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Piaget (2 337 €/m²), Rue Surcouf (1 894 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (1 821 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alphonse d'Ennetiere (952 €/m²), Rue de Blois (988 €/m²), Rue Jules Ferry (1 026 €/m²).
- Auby est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 390 contre 1 901 €/m²). Autour : Flers-en-Escrebieux 1 503 €/m², Roost-Warendin 1 605 €/m², Leforest 1 777 €/m², Évin-Malmaison 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auby : 23 décembre 2025.
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