Prix immobilier à Flers-en-Escrebieux (59128)
Prix au m² et ventes réelles à Flers-en-Escrebieux, calculés sur 210 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 424 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Flers-en-Escrebieux en bref
À Flers-en-Escrebieux, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 124 425 € pour 86 m² (+14 % sur un an). Un appartement s'y vend 840 €/m² (46 000 € en médiane), -49,6 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Flers-en-Escrebieux se classe 360e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 414 m². Chiffres calculés sur 210 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flers-en-Escrebieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 | 57 | — | — |
| 2022 | 1 464 | 51 | — | — |
| 2023 | 1 609 | 34 | — | — |
| 2024 | 1 449 | 36 | — | — |
| 2025 | 1 652 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Flers-en-Escrebieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 950 € | 64 m² | 1 567 | 20 |
| Maison 4 pièces | 140 500 € | 82 m² | 1 654 | 34 |
| Maison 5 pièces | 124 500 € | 86 m² | 1 418 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 050 € | 120 m² | 1 526 | 8 |
Les rues de Flers-en-Escrebieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Onze Novembre2 094 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue Jean Bernier1 981 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Planque1 969 €/m²10 ventes · 152 750 € médian
- Ruelle Bastien1 840 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 815 €/m²3 ventes · 168 757 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur867 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Voie communale Bommart1 045 €/m²4 ventes · 80 975 € médian
- Rue Alain Chartier1 130 €/m²5 ventes · 82 500 € médian
- Rue de Gabes Prolongee1 163 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Henri Barbusse1 173 €/m²9 ventes · 162 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal de Lattre1 520 €/m²21 ventes · 130 000 € médian
- Rue Marceau Martin1 232 €/m²19 ventes · 120 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 232 €/m²15 ventes · 94 900 € médian
- Rue du Marais Dauphin1 403 €/m²10 ventes · 126 800 € médian
- Rue de Planque1 969 €/m²10 ventes · 152 750 € médian
Les DPE à Flers-en-Escrebieux
1 185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flers-en-EscrebieuxDernières ventes à Flers-en-Escrebieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais Dauphin | 115 m² · 5 p. | 1 957 m² | 210 000 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal De Lattre | 84 m² · 5 p. | 1 042 m² | 130 000 € | 1 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Planque | 86 m² · 5 p. | 520 m² | 152 500 € | 1 773 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Bastien | 65 m² · 4 p. | 275 m² | 119 900 € | 1 845 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Bastien | 82 m² · 4 p. | 1 080 m² | 141 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gabes | 57 m² · 3 p. | 97 m² | 50 000 € | 877 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Zoe Deprez | 65 m² · 2 p. | 1 494 m² | 114 900 € | 1 768 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 86 m² · 5 p. | 188 m² | 129 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Gabes Prolongee | 100 m² · 5 p. | 921 m² | 235 250 € | 2 353 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marais Dauphin | 86 m² · 5 p. | 363 m² | 119 900 € | 1 394 |
| août 2025 | Maison | Rue Marceau Martin | 95 m² · 3 p. | 1 367 m² | 205 500 € | 2 163 |
| août 2025 | Maison | Rue Marceau Martin | 68 m² · 3 p. | 63 m² | 77 000 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flers-en-Escrebieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flers-en-Escrebieux (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auby | 1,5 km | 1 390 (-8 %) | — | 264 |
| Prix immobilier Lauwin-Planque | 1,8 km | 1 796 (+19 %) | 1 578 | 78 |
| Prix immobilier Courcelles-lès-Lens | 2,8 km | 1 750 (+16 %) | — | 339 |
| Prix immobilier Cuincy | 3,4 km | 1 777 (+18 %) | 2 067 | 333 |
| Prix immobilier Esquerchin | 3,5 km | 1 708 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Roost-Warendin | 3,6 km | 1 605 (+7 %) | 706 | 257 |
| Prix immobilier Évin-Malmaison | 3,8 km | 1 821 (+21 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Noyelles-Godault | 4,2 km | 1 659 (+10 %) | 1 678 | 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flers-en-Escrebieux
- Quel est le prix au m² à Flers-en-Escrebieux (59128) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +14 % sur un an. Pour un appartement, 840 €/m² (1 ventes), -49,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (210 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Flers-en-Escrebieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flers-en-Escrebieux sur les deux dernières années publiées est de 124 425 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flers-en-Escrebieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flers-en-Escrebieux ?
- Maison 4 pièces : 140 500 € (82 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 124 500 € (86 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flers-en-Escrebieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Onze Novembre (2 094 €/m²), Rue Jean Bernier (1 981 €/m²), Rue de Planque (1 969 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (867 €/m²), Voie communale Bommart (1 045 €/m²), Rue Alain Chartier (1 130 €/m²).
- Flers-en-Escrebieux est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 503 contre 1 901 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 253 contre 2 775 €/m²). Autour : Auby 1 390 €/m², Lauwin-Planque 1 796 €/m², Courcelles-lès-Lens 1 750 €/m², Cuincy 1 777 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flers-en-Escrebieux : 31 décembre 2025.
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