Prix immobilier à Noyelles-Godault (62950)
Prix au m² et ventes réelles à Noyelles-Godault, calculés sur 193 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 994 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Noyelles-Godault en bref
À Noyelles-Godault, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 140 497 € pour 86 m² (+5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 546 €/m² (98 301 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Noyelles-Godault se classe 280e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 193 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyelles-Godault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 | 50 | — | — |
| 2022 | 1 719 | 43 | — | — |
| 2023 | 1 681 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 545 | 31 | — | — |
| 2025 | 1 636 | 39 | 1 546 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Noyelles-Godault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 92 554 € | 52 m² | 1 656 | 4 |
| Maison 2 pièces | 73 640 € | 40 m² | 1 753 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 69 m² | 1 772 | 17 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 77 m² | 1 513 | 29 |
| Maison 5 pièces | 145 200 € | 90 m² | 1 747 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 500 € | 111 m² | 1 483 | 14 |
Les rues de Noyelles-Godault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Isabelle de Hainaut2 442 €/m²3 ventes · 168 510 € médian
- Rue Montesquieu2 284 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Résidence la Couture2 051 €/m²3 ventes · 182 500 € médian
- Rue Diderot2 029 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Quiery2 004 €/m²6 ventes · 191 828 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun1 027 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Rue Breton1 060 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue Léon Gambetta1 322 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 357 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue Pierre de Coubertin1 433 €/m²4 ventes · 106 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 573 €/m²14 ventes · 158 125 € médian
- Rue Carnot1 829 €/m²12 ventes · 157 900 € médian
- Rue de la Liberté1 988 €/m²11 ventes · 167 000 € médian
- Rue Léon Gambetta1 322 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Rue Emile Zola1 568 €/m²9 ventes · 127 320 € médian
Les DPE à Noyelles-Godault
1 724 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noyelles-GodaultDernières ventes à Noyelles-Godault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res De La Deule | 110 m² · 6 p. | 340 m² | 180 000 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jerome De France | 56 m² · 2 p. | — | 144 000 € | 2 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 83 m² · 3 p. | 1 093 m² | 151 000 € | 1 819 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Quiery | 141 m² · 5 p. | 462 m² | 322 080 € | 2 284 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L'Artois | 65 m² · 3 p. | 15 m² | 98 301 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 120 m² · 5 p. | 1 002 m² | 100 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 85 m² · 6 p. | 671 m² | 130 000 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Bouin | 54 m² · 3 p. | 237 m² | 82 583 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Bouin | 64 m² · 4 p. | 338 m² | 89 752 € | 1 402 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L'Artois | 49 m² · 2 p. | 15 m² | 76 207 € | 1 555 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roland Garros | 78 m² · 5 p. | 720 m² | 97 000 € | 1 244 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Joseph Fontaine | 152 m² · 6 p. | 766 m² | 235 000 € | 1 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyelles-Godault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyelles-Godault (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-lès-Lens | 1,4 km | 1 750 (+5 %) | — | 339 |
| Prix immobilier Dourges | 2,4 km | 1 754 (+6 %) | 1 228 | 290 |
| Prix immobilier Hénin-Beaumont | 2,7 km | 1 385 (-17 %) | 1 427 | 1 414 |
| Prix immobilier Évin-Malmaison | 3,1 km | 1 821 (+10 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Esquerchin | 3,5 km | 1 708 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lauwin-Planque | 3,7 km | 1 796 (+8 %) | 1 578 | 78 |
| Prix immobilier Flers-en-Escrebieux | 4,2 km | 1 503 (-9 %) | 1 253 | 210 |
| Prix immobilier Auby | 4,6 km | 1 390 (-16 %) | — | 264 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyelles-Godault
- Quel est le prix au m² à Noyelles-Godault (62950) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +5,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 546 €/m² (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (193 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 1 992 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyelles-Godault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyelles-Godault sur les deux dernières années publiées est de 140 497 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyelles-Godault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyelles-Godault ?
- T2 : 92 554 € en médiane (52 m², 1 656 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 120 000 € (77 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 145 200 € (90 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noyelles-Godault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Isabelle de Hainaut (2 442 €/m²), Rue Montesquieu (2 284 €/m²), Résidence la Couture (2 051 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (1 027 €/m²), Rue Breton (1 060 €/m²), Rue Léon Gambetta (1 322 €/m²).
- Noyelles-Godault est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 659 contre 1 638 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 678 contre 2 300 €/m²). Autour : Courcelles-lès-Lens 1 750 €/m², Dourges 1 754 €/m², Hénin-Beaumont 1 385 €/m², Évin-Malmaison 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyelles-Godault : 30 décembre 2025.
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