Prix immobilier à Saint-Pierre-Brouck (59630)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-Brouck, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 989 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Pierre-Brouck en bref
À Saint-Pierre-Brouck, une maison se vend en médiane 2 028 €/m², soit 196 000 € pour 98 m² (+24,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Saint-Pierre-Brouck se classe 312e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-Brouck
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 449 | 7 |
| 2022 | 861 | 7 |
| 2024 | 1 629 | 8 |
| 2025 | 2 028 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Brouck
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 86 m² | 1 999 | 9 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 114 m² | 1 810 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 115 m² | 1 562 | 3 |
Les rues de Saint-Pierre-Brouck : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare1 999 €/m²5 ventes · 153 900 € médian
- Rue des Bleuets1 954 €/m²4 ventes · 201 500 € médian
- Rue de la Seigneurie1 636 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
- Rue Verte1 604 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Bistade1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Chapelle812 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de l'Aa1 379 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Aa1 379 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Gare1 999 €/m²5 ventes · 153 900 € médian
- Rue de la Seigneurie1 636 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
- Rue des Bleuets1 954 €/m²4 ventes · 201 500 € médian
- Rue Verte1 604 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-Brouck
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 234 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-BrouckDernières ventes à Saint-Pierre-Brouck
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 65 m² · 2 p. | 484 m² | 145 180 € | 2 234 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 106 m² · 5 p. | 667 m² | 218 000 € | 2 057 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 96 m² · 4 p. | 788 m² | 220 000 € | 2 292 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Aa | 144 m² · 6 p. | 701 m² | 225 000 € | 1 563 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 77 m² · 4 p. | 342 m² | 153 900 € | 1 999 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Aa | 145 m² · 5 p. | 827 m² | 235 000 € | 1 621 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Seigneurie | 98 m² · 5 p. | 622 m² | 100 000 € | 1 020 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Chapelle | 101 m² · 4 p. | 1 540 m² | 238 000 € | 2 356 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Bistade | 86 m² · 4 p. | 247 m² | 128 000 € | 1 488 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Verte | 122 m² · 5 p. | 35 012 m² | 320 000 € | 2 623 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 115 m² · 6 p. | 846 m² | 190 000 € | 1 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Seigneurie | 80 m² · 4 p. | 1 339 m² | 128 500 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-Brouck
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-Brouck (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-Kerque | 2,5 km | 1 505 (-7 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Cappelle-Brouck | 2,6 km | 1 889 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ruminghem | 4,4 km | 1 795 (+11 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Holque | 4,6 km | 1 607 (0 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bourbourg | 5,5 km | 1 615 (0 %) | 2 277 | 417 |
| Prix immobilier Millam | 6,2 km | 1 668 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Folquin | 6,4 km | 1 923 (+19 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Polincove | 6,6 km | 1 827 (+13 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-Brouck
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Brouck (59630) ?
- Pour une maison, 2 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Brouck ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-Brouck sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-Brouck ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-Brouck ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (86 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-Brouck ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (1 999 €/m²), Rue des Bleuets (1 954 €/m²), Rue de la Seigneurie (1 636 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Chapelle (812 €/m²), Rue de l'Aa (1 379 €/m²).
- Saint-Pierre-Brouck est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 901 €/m²). Autour : Sainte-Marie-Kerque 1 505 €/m², Cappelle-Brouck 1 889 €/m², Ruminghem 1 795 €/m², Holque 1 607 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-Brouck : 19 décembre 2025.
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