Prix immobilier à Sainte-Marie-Kerque (62370)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-Kerque, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 708 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sainte-Marie-Kerque en bref
À Sainte-Marie-Kerque, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 142 000 € pour 94 m² (-6,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sainte-Marie-Kerque se classe 382e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 070 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-Kerque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 | 15 |
| 2022 | 1 675 | 16 |
| 2023 | 1 319 | 12 |
| 2024 | 1 648 | 15 |
| 2025 | 1 548 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-Kerque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 68 m² | 1 450 | 4 |
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 71 m² | 1 214 | 9 |
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 77 m² | 1 801 | 8 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 200 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 500 € | 122 m² | 1 716 | 8 |
Les rues de Sainte-Marie-Kerque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers2 562 €/m²5 ventes · 234 000 € médian
- Rue Brulee2 246 €/m²6 ventes · 216 500 € médian
- Rue de Saint Nicolas2 085 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue Jacques André2 000 €/m²3 ventes · 215 600 € médian
- Le Marais Atal1 938 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Hameau de la Bistade781 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Canal de Calais951 €/m²3 ventes · 66 600 € médian
- Rue Grise Pierre1 038 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Église1 304 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jb Stoclin Res Pt Canton1 461 €/m²6 ventes · 97 520 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 304 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Grise Pierre1 038 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Hameau de la Bistade781 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue Brulee2 246 €/m²6 ventes · 216 500 € médian
- Rue Jb Stoclin Res Pt Canton1 461 €/m²6 ventes · 97 520 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-Kerque
256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Marie-Kerque ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-Marie-KerqueDernières ventes à Sainte-Marie-Kerque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Brulee | 131 m² · 5 p. | 1 550 m² | 228 000 € | 1 740 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jb Stoclin Res Pt Canton | 56 m² · 2 p. | 188 m² | 80 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 70 m² · 4 p. | 470 m² | 234 000 € | 3 343 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont A Cannes | 61 m² · 4 p. | 338 m² | 118 000 € | 1 934 |
| août 2025 | Maison | Rue Grise Pierre | 120 m² · 7 p. | 9 078 m² | 130 000 € | 1 083 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bistade | 72 m² · 4 p. | 535 m² | 120 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 115 m² · 5 p. | 857 m² | 150 000 € | 1 304 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 2 p. | 1 566 m² | 80 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sangles | 172 m² · 7 p. | 9 734 m² | 307 000 € | 1 785 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 71 m² · 3 p. | 703 m² | 242 400 € | 3 414 |
| mai 2025 | Maison | Rue Digue De L'Aa | 80 m² · 5 p. | 6 708 m² | 159 000 € | 1 988 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 82 m² · 4 p. | 1 126 m² | 90 400 € | 1 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-Kerque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-Kerque (maisons 1 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Brouck | 2,5 km | 1 613 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Folquin | 4,3 km | 1 923 (+28 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Ruminghem | 5,1 km | 1 795 (+19 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Cappelle-Brouck | 5,1 km | 1 889 (+26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Audruicq | 5,3 km | 1 837 (+22 %) | 1 561 | 214 |
| Prix immobilier Polincove | 5,4 km | 1 827 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bourbourg | 5,7 km | 1 615 (+7 %) | 2 277 | 417 |
| Prix immobilier Saint-Omer-Capelle | 5,8 km | 2 077 (+38 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-Kerque
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Kerque (62370) ?
- Pour une maison, 1 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-Kerque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-Kerque sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-Kerque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-Kerque ?
- Maison 4 pièces : 131 000 € (77 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-Kerque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (2 562 €/m²), Rue Brulee (2 246 €/m²), Rue de Saint Nicolas (2 085 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Hameau de la Bistade (781 €/m²), Rue du Canal de Calais (951 €/m²), Rue Grise Pierre (1 038 €/m²).
- Sainte-Marie-Kerque est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 505 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Brouck 1 613 €/m², Saint-Folquin 1 923 €/m², Ruminghem 1 795 €/m², Cappelle-Brouck 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-Kerque : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.