Prix immobilier à Audruicq (62370)
Prix au m² et ventes réelles à Audruicq, calculés sur 214 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 309 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Audruicq en bref
À Audruicq, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 172 000 € pour 94 m² (-4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 364 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audruicq se classe 166e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 214 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audruicq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 39 | 2 280 | 12 |
| 2022 | 1 782 | 45 | 1 197 | 5 |
| 2023 | 1 981 | 34 | — | — |
| 2024 | 1 957 | 35 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 37 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Audruicq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 88 600 € | 66 m² | 1 342 | 5 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 52 m² | 2 529 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 81 m² | 2 080 | 14 |
| Maison 4 pièces | 164 500 € | 92 m² | 1 985 | 38 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 95 m² | 1 875 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 161 m² | 1 618 | 13 |
Les rues de Audruicq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Horlogers2 607 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Rue du Sud2 366 €/m²4 ventes · 130 750 € médian
- Rue de Lauretan2 306 €/m²8 ventes · 181 110 € médian
- Rue du Rosendael2 280 €/m²12 ventes · 174 488 € médian
- Voie communale Vieille Rue2 261 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église871 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Général Leclerc929 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue St Martin1 040 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue du Progres1 051 €/m²3 ventes · 68 200 € médian
- Rue du Nord1 131 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Artois1 282 €/m²12 ventes · 88 600 € médian
- Rue du Rosendael2 280 €/m²12 ventes · 174 488 € médian
- Rue d'Hennuin1 844 €/m²11 ventes · 176 850 € médian
- Rue du Fort Batard1 443 €/m²10 ventes · 184 000 € médian
- Rue de la Nostraeten2 112 €/m²9 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Audruicq
759 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudruicqDernières ventes à Audruicq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Calaisis | 80 m² · 4 p. | 115 m² | 93 550 € | 1 169 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 95 m² · 4 p. | 363 m² | 223 540 € | 2 353 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lauretan | 87 m² · 4 p. | 724 m² | 135 000 € | 1 552 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Fleurs | 70 m² · 5 p. | 723 m² | 155 000 € | 2 214 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Commune | 83 m² · 4 p. | 240 m² | 164 000 € | 1 976 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue D Artois | 66 m² · 3 p. | — | 88 600 € | 1 342 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Collets | 133 m² · 5 p. | 1 432 m² | 184 000 € | 1 383 |
| août 2025 | Maison | Rte De Gravelines | 115 m² · 5 p. | 1 195 m² | 202 800 € | 1 763 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bassin | 105 m² · 4 p. | 136 m² | 201 830 € | 1 922 |
| août 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 224 m² · 9 p. | 225 m² | 165 000 € | 737 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 101 m² · 4 p. | 554 m² | 259 400 € | 2 568 |
| août 2025 | Maison | Av Des Allies | 90 m² · 5 p. | 3 693 m² | 247 000 € | 2 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audruicq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audruicq (maisons 1 837 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Polincove | 2,5 km | 1 827 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Zutkerque | 3,4 km | 1 922 (+5 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Nortkerque | 3,7 km | 1 808 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Muncq-Nieurlet | 4,7 km | 1 614 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Recques-sur-Hem | 5,0 km | 1 691 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-Kerque | 5,3 km | 1 505 (-18 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Vieille-Église | 6,1 km | 1 906 (+4 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Ruminghem | 6,3 km | 1 795 (-2 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audruicq
- Quel est le prix au m² à Audruicq (62370) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 364 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (214 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 346 et 2 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Audruicq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audruicq sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audruicq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audruicq ?
- T3 : 88 600 € en médiane (66 m², 1 342 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 164 500 € (92 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (95 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Audruicq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Horlogers (2 607 €/m²), Rue du Sud (2 366 €/m²), Rue de Lauretan (2 306 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (871 €/m²), Rue du Général Leclerc (929 €/m²), Rue St Martin (1 040 €/m²).
- Audruicq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 837 contre 1 638 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 561 contre 2 300 €/m²). Autour : Polincove 1 827 €/m², Zutkerque 1 922 €/m², Nortkerque 1 808 €/m², Muncq-Nieurlet 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audruicq : 30 décembre 2025.
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