Prix immobilier à Vieille-Église (62162)
Prix au m² et ventes réelles à Vieille-Église, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 511 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Vieille-Église en bref
À Vieille-Église, une maison se vend en médiane 1 843 €/m², soit 155 500 € pour 95 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vieille-Église se classe 131e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 859 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieille-Église
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 783 | 12 |
| 2022 | 2 087 | 16 |
| 2023 | 2 135 | 5 |
| 2024 | 1 729 | 6 |
| 2025 | 1 843 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Vieille-Église
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 84 m² | 1 628 | 4 |
| Maison 4 pièces | 193 500 € | 93 m² | 1 955 | 10 |
| Maison 5 pièces | 220 750 € | 126 m² | 1 979 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 000 € | 154 m² | 1 850 | 3 |
Les rues de Vieille-Église : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Cossette2 731 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue du Moulin2 480 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Allée des Cerisiers2 473 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Marais2 244 €/m²4 ventes · 246 065 € médian
- Rue de la Chicoree2 176 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont d'Oye1 459 €/m²6 ventes · 137 500 € médian
- Rue de la Digue de Calais1 585 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Rivière D'oye1 895 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Pont Loquet2 068 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Rue de Bourbourg2 155 €/m²8 ventes · 184 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bourbourg2 155 €/m²8 ventes · 184 500 € médian
- Rue du Pont d'Oye1 459 €/m²6 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Marais2 244 €/m²4 ventes · 246 065 € médian
- Rue du Moulin2 480 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Rue du Pont Loquet2 068 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
Les DPE à Vieille-Église
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl La Place | 58 m² · 4 p. | 838 m² | 140 000 € | 2 414 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Cossette | 108 m² · 6 p. | 687 m² | 295 000 € | 2 731 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 91 m² · 5 p. | 803 m² | 227 000 € | 2 495 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont D Oye | 94 m² · 3 p. | 2 871 m² | 140 000 € | 1 489 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bourbourg | 124 m² · 5 p. | 1 488 m² | 214 500 € | 1 730 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Riviere D'Oye | 88 m² · 4 p. | 34 379 m² | 139 475 € | 1 585 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 88 m² · 4 p. | 291 m² | 130 560 € | 1 484 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont Loquet | 150 m² · 5 p. | 31 042 m² | 300 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Digue De Calais | 70 m² · 5 p. | 2 562 m² | 137 000 € | 1 957 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Digue De Calais | 82 m² · 3 p. | 810 m² | 130 000 € | 1 585 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Riviere D'Oye | 127 m² · 5 p. | 21 960 m² | 281 500 € | 2 217 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 76 m² · 3 p. | 249 m² | 127 000 € | 1 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieille-Église
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieille-Église (maisons 1 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Omer-Capelle | 1,4 km | 2 077 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nouvelle-Église | 2,4 km | 1 972 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Folquin | 3,5 km | 1 923 (+1 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Offekerque | 4,2 km | 1 928 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Oye-Plage | 5,7 km | 1 881 (-1 %) | 2 833 | 276 |
| Prix immobilier Guemps | 5,9 km | 1 934 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Audruicq | 6,1 km | 1 837 (-4 %) | 1 561 | 214 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-Kerque | 6,6 km | 1 505 (-21 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieille-Église
- Quel est le prix au m² à Vieille-Église (62162) ?
- Pour une maison, 1 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 653 et 2 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieille-Église ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieille-Église sur les deux dernières années publiées est de 155 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieille-Église ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieille-Église ?
- Maison 4 pièces : 193 500 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 220 750 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieille-Église ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Cossette (2 731 €/m²), Rue du Moulin (2 480 €/m²), Allée des Cerisiers (2 473 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont d'Oye (1 459 €/m²), Rue de la Digue de Calais (1 585 €/m²), Rue de la Rivière D'oye (1 895 €/m²).
- Vieille-Église est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 906 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Omer-Capelle 2 077 €/m², Nouvelle-Église 1 972 €/m², Saint-Folquin 1 923 €/m², Offekerque 1 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieille-Église : 2 octobre 2025.
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