Prix immobilier à Nouvelle-Église (62370)
Prix au m² et ventes réelles à Nouvelle-Église, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 709 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Nouvelle-Église en bref
À Nouvelle-Église, une maison se vend en médiane 2 443 €/m², soit 215 500 € pour 89 m² (+59 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Nouvelle-Église se classe 97e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nouvelle-Église
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 937 | 12 |
| 2022 | 1 477 | 5 |
| 2025 | 2 443 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Nouvelle-Église
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 187 000 € | 74 m² | 2 497 | 4 |
Les rues de Nouvelle-Église : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vinfil2 393 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Moulin2 060 €/m²5 ventes · 248 750 € médian
- Rue du Pont d'Oye2 045 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue Degrez1 916 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin2 060 €/m²5 ventes · 248 750 € médian
- Rue du Vinfil2 393 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue Degrez1 916 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Pont d'Oye2 045 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Nouvelle-Église
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vinfil | 70 m² · 4 p. | 634 m² | 174 600 € | 2 494 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont D Oye | 77 m² · 4 p. | 544 m² | 199 000 € | 2 584 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vinfil | 70 m² · 4 p. | 616 m² | 175 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Degrez | 107 m² · 5 p. | 931 m² | 238 000 € | 2 224 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 169 m² · 6 p. | 608 m² | 303 000 € | 1 793 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vinfil | 107 m² · 5 p. | 1 061 m² | 256 000 € | 2 393 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 111 m² · 4 p. | 672 m² | 232 000 € | 2 090 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Guemps | 173 m² · 6 p. | 7 419 m² | 170 000 € | 983 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Froment | 87 m² · 3 p. | 729 m² | 198 000 € | 2 276 |
| mars 2023 | Maison | Rue Laurent | 60 m² · 3 p. | 866 m² | 82 500 € | 1 375 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Pont D Oye | 89 m² · 6 p. | 647 m² | 182 000 € | 2 045 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Marais | 88 m² · 3 p. | 1 665 m² | 130 000 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nouvelle-Église
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nouvelle-Église (maisons 1 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Offekerque | 1,8 km | 1 928 (-2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Vieille-Église | 2,4 km | 1 906 (-3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Guemps | 3,5 km | 1 934 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Omer-Capelle | 3,9 km | 2 077 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Oye-Plage | 5,6 km | 1 881 (-5 %) | 2 833 | 276 |
| Prix immobilier Saint-Folquin | 6,0 km | 1 923 (-2 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Nortkerque | 6,1 km | 1 808 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Audruicq | 6,4 km | 1 837 (-7 %) | 1 561 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nouvelle-Église
- Quel est le prix au m² à Nouvelle-Église (62370) ?
- Pour une maison, 2 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +59 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 489 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Nouvelle-Église ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nouvelle-Église sur les deux dernières années publiées est de 215 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nouvelle-Église ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nouvelle-Église ?
- Maison 4 pièces : 187 000 € (74 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nouvelle-Église ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vinfil (2 393 €/m²), Rue du Moulin (2 060 €/m²), Rue du Pont d'Oye (2 045 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nouvelle-Église est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 972 contre 1 638 €/m²). Autour : Offekerque 1 928 €/m², Vieille-Église 1 906 €/m², Guemps 1 934 €/m², Saint-Omer-Capelle 2 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nouvelle-Église : 23 octobre 2025.
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