Prix immobilier à Offekerque (62370)
Prix au m² et ventes réelles à Offekerque, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 291 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Offekerque en bref
À Offekerque, une maison se vend en médiane 1 836 €/m², soit 183 000 € pour 110 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Offekerque se classe 124e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 555 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Offekerque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 882 | 9 |
| 2022 | 1 928 | 11 |
| 2024 | 2 017 | 11 |
| 2025 | 1 836 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Offekerque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 207 500 € | 102 m² | 1 994 | 6 |
| Maison 4 pièces | 160 500 € | 90 m² | 1 947 | 6 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 121 m² | 1 802 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 500 € | 146 m² | 1 768 | 8 |
Les rues de Offekerque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 271 €/m²4 ventes · 240 250 € médian
- Rue Haute2 173 €/m²8 ventes · 250 500 € médian
- Rue Becquet2 118 €/m²4 ventes · 206 600 € médian
- Rue du Courgain1 776 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Gare1 042 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Courgain1 776 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue Haute2 173 €/m²8 ventes · 250 500 € médian
- Rue Becquet2 118 €/m²4 ventes · 206 600 € médian
- Rue du Moulin2 271 €/m²4 ventes · 240 250 € médian
- Rue de la Gare1 042 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Offekerque
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Offekerque ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OffekerqueDernières ventes à Offekerque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Haute | 48 m² · 3 p. | 1 872 m² | 90 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vinfil | 160 m² · 6 p. | 7 063 m² | 293 800 € | 1 836 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 136 m² · 3 p. | 1 239 m² | 100 000 € | 735 |
| août 2025 | Maison | Rue Haute | 112 m² · 6 p. | 2 002 m² | 219 000 € | 1 955 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Moulin | 112 m² · 3 p. | 744 m² | 225 000 € | 2 009 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Rue Haute | 150 m² · 6 p. | 7 991 m² | 75 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Becquet | 91 m² · 4 p. | 860 m² | 176 000 € | 1 934 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Courgain | 88 m² · 4 p. | 227 m² | 132 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Serpentine | 74 m² · 4 p. | 2 468 m² | 145 000 € | 1 959 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 48 m² · 2 p. | 464 m² | 50 000 € | 1 042 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Riviere D Oye | 142 m² · 6 p. | 9 632 m² | 75 000 € | 528 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Courgain | 94 m² · 4 p. | 939 m² | 211 000 € | 2 245 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Offekerque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Offekerque (maisons 1 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guemps | 1,7 km | 1 934 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Nouvelle-Église | 1,8 km | 1 972 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vieille-Église | 4,2 km | 1 906 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Marck | 5,5 km | 1 977 (+3 %) | 1 705 | 501 |
| Prix immobilier Nortkerque | 5,6 km | 1 808 (-6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Omer-Capelle | 5,6 km | 2 077 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ardres | 6,1 km | 1 770 (-8 %) | 2 264 | 172 |
| Prix immobilier Oye-Plage | 6,4 km | 1 881 (-2 %) | 2 833 | 276 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Offekerque
- Quel est le prix au m² à Offekerque (62370) ?
- Pour une maison, 1 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 682 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Offekerque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Offekerque sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Offekerque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Offekerque ?
- Maison 4 pièces : 160 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Offekerque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 271 €/m²), Rue Haute (2 173 €/m²), Rue Becquet (2 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Offekerque est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 928 contre 1 638 €/m²). Autour : Guemps 1 934 €/m², Nouvelle-Église 1 972 €/m², Vieille-Église 1 906 €/m², Marck 1 977 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Offekerque : 25 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.