Prix immobilier à Marck (62730)
Prix au m² et ventes réelles à Marck, calculés sur 501 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 467 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Marck en bref
À Marck, une maison se vend en médiane 2 033 €/m², soit 194 750 € pour 96 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 705 €/m² (81 000 € en médiane), -11,6 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Marck se classe 94e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 629 m². Chiffres calculés sur 501 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marck
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 831 | 102 | — | — |
| 2022 | 2 034 | 106 | — | — |
| 2023 | 2 018 | 89 | — | — |
| 2024 | 2 031 | 92 | — | — |
| 2025 | 2 033 | 99 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marck
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 74 500 € | 44 m² | 1 755 | 4 |
| Appartement T3 | 81 300 € | 51 m² | 1 594 | 4 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 58 m² | 2 164 | 5 |
| Maison 3 pièces | 164 700 € | 79 m² | 2 117 | 26 |
| Maison 4 pièces | 193 000 € | 92 m² | 2 162 | 103 |
| Maison 5 pièces | 191 950 € | 94 m² | 2 018 | 92 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 285 € | 122 m² | 1 824 | 52 |
Les rues de Marck : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (55 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Cormorans2 765 €/m²4 ventes · 194 200 € médian
- Rue du Huit Mai2 682 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Avenue de L'aeroport2 470 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Jean Bart2 434 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue Honore de Balzac2 325 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Enfer1 202 €/m²4 ventes · 255 425 € médian
- Rue Lamartine1 217 €/m²3 ventes · 156 500 € médian
- Route de Saint Omer1 370 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Place de l'Europe1 412 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Pierre Corneille1 492 €/m²4 ventes · 185 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 28 Septembre1 804 €/m²49 ventes · 169 500 € médian
- Avenue de Calais1 590 €/m²44 ventes · 154 800 € médian
- Avenue Francois Mitterrand1 735 €/m²24 ventes · 165 250 € médian
- Rue Robelin2 228 €/m²22 ventes · 200 000 € médian
- Avenue Général de Gaulle1 883 €/m²15 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Marck
1 143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarckDernières ventes à Marck
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Curie | 93 m² · 4 p. | 892 m² | 107 143 € | 1 152 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Curie | 93 m² · 4 p. | 892 m² | 62 500 € | 672 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Europe | 78 m² · 5 p. | 326 m² | 141 000 € | 1 808 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 159 m² · 6 p. | 3 024 m² | 293 000 € | 1 843 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 28 Septembre | 105 m² · 3 p. | 760 m² | 250 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 76 m² · 4 p. | 1 106 m² | 177 500 € | 2 336 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 28 Septembre | 152 m² · 7 p. | 555 m² | 328 000 € | 2 158 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 93 m² · 4 p. | 487 m² | 226 000 € | 2 430 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Chardonnerets | 133 m² · 6 p. | 879 m² | 218 500 € | 1 643 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robelin | 77 m² · 4 p. | 237 m² | 167 000 € | 2 169 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 28 Septembre | 120 m² · 4 p. | 1 009 m² | 300 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Courlis | 86 m² · 4 p. | 247 m² | 191 500 € | 2 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marck
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marck (maisons 1 977 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guemps | 4,9 km | 1 934 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Offekerque | 5,5 km | 1 928 (-2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Calais | 5,8 km | 1 500 (-24 %) | 1 882 | 4 264 |
| Prix immobilier Les Attaques | 5,8 km | 2 011 (+2 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Coulogne | 6,1 km | 1 827 (-8 %) | 1 697 | 333 |
| Prix immobilier Nouvelle-Église | 6,8 km | 1 972 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Oye-Plage | 7,2 km | 1 881 (-5 %) | 2 833 | 276 |
| Prix immobilier Ardres | 8,5 km | 1 770 (-10 %) | 2 264 | 172 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marck
- Quel est le prix au m² à Marck (62730) ?
- Pour une maison, 2 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (99 ventes), +0,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 705 €/m² (2 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (501 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 684 et 2 272 €/m².
- Combien coûte une maison à Marck ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marck sur les deux dernières années publiées est de 194 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marck ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marck ?
- T2 : 74 500 € en médiane (44 m², 1 755 €/m², 4 ventes). T3 : 81 300 € en médiane (51 m², 1 594 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 193 000 € (92 m², 103 ventes). Maison 5 pièces : 191 950 € (94 m², 92 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marck ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Cormorans (2 765 €/m²), Rue du Huit Mai (2 682 €/m²), Avenue de L'aeroport (2 470 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Enfer (1 202 €/m²), Rue Lamartine (1 217 €/m²), Route de Saint Omer (1 370 €/m²).
- Marck est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 977 contre 1 638 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 705 contre 2 300 €/m²). Autour : Guemps 1 934 €/m², Offekerque 1 928 €/m², Calais 1 500 €/m², Les Attaques 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marck : 22 décembre 2025.
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