Prix immobilier à Les Attaques (62730)
Prix au m² et ventes réelles à Les Attaques, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 064 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Les Attaques en bref
À Les Attaques, une maison se vend en médiane 2 177 €/m², soit 193 000 € pour 98 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Les Attaques se classe 89e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 010 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Attaques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 798 | 19 |
| 2022 | 2 250 | 20 |
| 2023 | 2 586 | 20 |
| 2024 | 1 922 | 15 |
| 2025 | 2 177 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Attaques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 57 m² | 2 253 | 4 |
| Maison 3 pièces | 202 500 € | 84 m² | 2 277 | 9 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 96 m² | 1 847 | 22 |
| Maison 5 pièces | 277 000 € | 104 m² | 1 922 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 550 € | 131 m² | 1 863 | 8 |
Les rues de Les Attaques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sainte Ide2 925 €/m²3 ventes · 313 000 € médian
- Rue Domaine de Muscaris2 485 €/m²4 ventes · 269 000 € médian
- Rue du Halage2 439 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue du Ventu d'Alembon2 400 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Rivière Neuve2 381 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Canal de Guemps1 118 €/m²4 ventes · 114 650 € médian
- Rue du Vinfil1 352 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue du Canal d'Ardres1 878 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Contre Halage1 913 €/m²10 ventes · 218 100 € médian
- Route D'andres1 919 €/m²6 ventes · 161 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Esperance1 949 €/m²12 ventes · 199 500 € médian
- Route Nationale2 081 €/m²12 ventes · 163 450 € médian
- Rue du Contre Halage1 913 €/m²10 ventes · 218 100 € médian
- Rue de l'Écluse Carree1 944 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Route D'andres1 919 €/m²6 ventes · 161 500 € médian
Les DPE à Les Attaques
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les AttaquesDernières ventes à Les Attaques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Canal D Ardres | 102 m² · 4 p. | 2 256 m² | 120 000 € | 1 176 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 85 m² · 4 p. | 1 832 m² | 190 000 € | 2 235 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Halage | 123 m² · 6 p. | 999 m² | 188 000 € | 1 528 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vinfil | 70 m² · 4 p. | 854 m² | 32 000 € | 457 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 111 m² · 3 p. | 561 m² | 247 000 € | 2 225 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hibiscus | 183 m² · 5 p. | 702 m² | 316 600 € | 1 730 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Ventu D Alembon | 50 m² · 2 p. | 3 604 m² | 120 000 € | 2 400 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Halage | 98 m² · 3 p. | 817 m² | 239 050 € | 2 439 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Contre Halage | 110 m² · 4 p. | 8 931 m² | 239 500 € | 2 177 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Marguerites | 104 m² · 5 p. | 608 m² | 289 500 € | 2 784 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Poissonniere | 36 m² · 1 p. | 828 944 m² | 563 682 € | 15 658 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Halage | 106 m² · 5 p. | 1 310 m² | 277 000 € | 2 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Attaques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Attaques (maisons 2 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulogne | 3,3 km | 1 827 (-9 %) | 1 697 | 333 |
| Prix immobilier Andres | 4,0 km | 1 680 (-16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Balinghem | 4,2 km | 1 809 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ardres | 4,3 km | 1 770 (-12 %) | 2 264 | 172 |
| Prix immobilier Guemps | 5,0 km | 1 934 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Marck | 5,8 km | 1 977 (-2 %) | 1 705 | 501 |
| Prix immobilier Brêmes | 6,1 km | 1 897 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Hames-Boucres | 6,3 km | 1 830 (-9 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Attaques
- Quel est le prix au m² à Les Attaques (62730) ?
- Pour une maison, 2 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 602 et 2 634 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Attaques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Attaques sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Attaques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Attaques ?
- Maison 4 pièces : 209 000 € (96 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 277 000 € (104 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Attaques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sainte Ide (2 925 €/m²), Rue Domaine de Muscaris (2 485 €/m²), Rue du Halage (2 439 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Canal de Guemps (1 118 €/m²), Rue du Vinfil (1 352 €/m²), Rue du Canal d'Ardres (1 878 €/m²).
- Les Attaques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 011 contre 1 638 €/m²). Autour : Coulogne 1 827 €/m², Andres 1 680 €/m², Balinghem 1 809 €/m², Ardres 1 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Attaques : 29 août 2025.
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