Prix immobilier à Holque (59143)
Prix au m² et ventes réelles à Holque, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 837 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Holque en bref
À Holque, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 148 000 € pour 94 m² (+3,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Holque se classe 315e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Holque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 7 |
| 2022 | 1 977 | 5 |
| 2024 | 1 558 | 7 |
| 2025 | 1 618 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Holque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 90 m² | 1 610 | 9 |
| Maison 5 pièces | 154 900 € | 94 m² | 1 530 | 8 |
Les rues de Holque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bourbourg2 055 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Basse1 977 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 807 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Léon Blum1 595 €/m²6 ventes · 169 275 € médian
- Rue Roger Salengro1 364 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bourbourg2 055 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Léon Blum1 595 €/m²6 ventes · 169 275 € médian
- Rue Basse1 977 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 807 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 364 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Holque
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 95 m² · 5 p. | 485 m² | 130 000 € | 1 368 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 72 m² · 3 p. | 908 m² | 120 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 94 m² · 5 p. | 248 m² | 177 000 € | 1 883 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 73 m² · 4 p. | 426 m² | 148 000 € | 2 027 |
| mai 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 94 m² · 5 p. | 312 m² | 152 800 € | 1 626 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bourbourg | 110 m² · 4 p. | 328 m² | 130 000 € | 1 182 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bourbourg | 90 m² · 4 p. | 600 m² | 209 900 € | 2 332 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 94 m² · 5 p. | 437 m² | 126 500 € | 1 346 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Basse | 118 m² · 4 p. | 2 690 m² | 190 000 € | 1 610 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourbourg | 63 m² · 2 p. | 630 m² | 70 000 € | 1 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Anc Colme | 92 m² · 4 p. | 1 108 m² | 171 000 € | 1 859 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Dunkerque | 80 m² · 4 p. | 312 m² | 54 000 € | 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Holque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Holque (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ruminghem | 2,7 km | 1 795 (+12 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Watten | 3,1 km | 1 371 (-15 %) | — | 159 |
| Prix immobilier Millam | 3,3 km | 1 668 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cappelle-Brouck | 4,2 km | 1 889 (+18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Brouck | 4,6 km | 1 613 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Merckeghem | 5,4 km | 1 608 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Éperlecques | 5,8 km | 1 732 (+8 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Saint-Momelin | 5,9 km | 1 738 (+8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Holque
- Quel est le prix au m² à Holque (59143) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 368 et 1 883 €/m².
- Combien coûte une maison à Holque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Holque sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Holque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Holque ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 154 900 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Holque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bourbourg (2 055 €/m²), Rue Basse (1 977 €/m²), Rue Jules Guesde (1 807 €/m²). Les plus accessibles : .
- Holque est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 901 €/m²). Autour : Ruminghem 1 795 €/m², Watten 1 371 €/m², Millam 1 668 €/m², Cappelle-Brouck 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Holque : 15 octobre 2025.
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