Prix immobilier à Sin-le-Noble (59450)
Prix au m² et ventes réelles à Sin-le-Noble, calculés sur 844 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 076 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Sin-le-Noble en bref
À Sin-le-Noble, une maison se vend en médiane 1 413 €/m², soit 120 000 € pour 85 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 491 €/m² (27 000 € en médiane), -9,9 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sin-le-Noble se classe 406e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 372 m². Chiffres calculés sur 844 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sin-le-Noble
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 163 | 547 | 27 |
| 2022 | 1 384 | 172 | 497 | 25 |
| 2023 | 1 487 | 116 | 557 | 31 |
| 2024 | 1 375 | 121 | 545 | 21 |
| 2025 | 1 413 | 150 | 491 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Sin-le-Noble
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 23 000 € | 33 m² | 697 | 5 |
| Appartement T2 | 27 500 € | 53 m² | 519 | 56 |
| Appartement T3 | 94 000 € | 63 m² | 1 311 | 9 |
| Maison 2 pièces | 82 400 € | 62 m² | 1 282 | 14 |
| Maison 3 pièces | 90 900 € | 70 m² | 1 329 | 71 |
| Maison 4 pièces | 125 500 € | 84 m² | 1 494 | 160 |
| Maison 5 pièces | 125 625 € | 91 m² | 1 406 | 110 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 500 € | 134 m² | 1 309 | 32 |
Les rues de Sin-le-Noble : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins de Beaulieu2 192 €/m²6 ventes · 270 250 € médian
- Square Romain Rolland2 081 €/m²7 ventes · 224 000 € médian
- Rue Cecina2 081 €/m²4 ventes · 185 450 € médian
- Rue Pierre Brossolette2 026 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Rue de la Houlette1 946 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Alexia I491 €/m²51 ventes · 26 000 € médian
- Résidence Alexia Iii500 €/m²25 ventes · 28 000 € médian
- Résidence Alexia Ii557 €/m²19 ventes · 25 000 € médian
- Rue Léon Muller Cité Dincq800 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Impasse Hanotte848 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Alexia I491 €/m²51 ventes · 26 000 € médian
- Rue de Douai1 379 €/m²33 ventes · 147 300 € médian
- Résidence Alexia Iii500 €/m²25 ventes · 28 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 648 €/m²24 ventes · 122 800 € médian
- Rue Marceau1 224 €/m²23 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Sin-le-Noble
3 690 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sin-le-NobleDernières ventes à Sin-le-Noble
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 72 m² · 3 p. | 130 m² | 76 100 € | 1 057 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Alaigne | 63 m² · 4 p. | 620 m² | 82 000 € | 1 302 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alcide Moche | 112 m² · 4 p. | 502 m² | 147 250 € | 1 315 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Douai | 151 m² · 7 p. | 114 m² | 89 900 € | 595 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Sembat | 78 m² · 4 p. | 74 m² | 110 300 € | 1 414 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Lamendin | 138 m² · 6 p. | 566 m² | 80 000 € | 580 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lambres | 65 m² · 2 p. | 96 m² | 34 875 € | 537 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Benoit Frachon | 92 m² · 4 p. | 162 m² | 120 000 € | 1 304 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marceau | 133 m² · 5 p. | 500 m² | 140 000 € | 1 053 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Freres Martel | 83 m² · 5 p. | 235 m² | 125 000 € | 1 506 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Foucault | 76 m² · 4 p. | 111 m² | 112 000 € | 1 474 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 92 m² · 4 p. | 1 164 m² | 131 650 € | 1 431 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sin-le-Noble
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sin-le-Noble (maisons 1 405 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dechy | 1,7 km | 1 351 (-4 %) | — | 221 |
| Prix immobilier Douai | 1,9 km | 1 574 (+12 %) | 1 545 | 2 224 |
| Prix immobilier Waziers | 2,0 km | 1 267 (-10 %) | 1 498 | 265 |
| Prix immobilier Guesnain | 2,8 km | 1 478 (+5 %) | — | 119 |
| Prix immobilier Loffre | 3,9 km | 1 864 (+33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lallaing | 4,2 km | 1 677 (+19 %) | 1 469 | 229 |
| Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent | 4,4 km | 1 724 (+23 %) | 1 628 | 145 |
| Prix immobilier Anhiers | 4,7 km | 1 426 (+1 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sin-le-Noble
- Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble (59450) ?
- Pour une maison, 1 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (150 ventes), +2,8 % sur un an. Pour un appartement, 491 €/m² (18 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (844 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Sin-le-Noble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sin-le-Noble sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sin-le-Noble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sin-le-Noble ?
- T2 : 27 500 € en médiane (53 m², 519 €/m², 56 ventes). T3 : 94 000 € en médiane (63 m², 1 311 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 125 500 € (84 m², 160 ventes). Maison 5 pièces : 125 625 € (91 m², 110 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sin-le-Noble ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins de Beaulieu (2 192 €/m²), Square Romain Rolland (2 081 €/m²), Rue Cecina (2 081 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Alexia I (491 €/m²), Résidence Alexia Iii (500 €/m²), Résidence Alexia Ii (557 €/m²).
- Sin-le-Noble est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 405 contre 1 901 €/m²), les appartements 81 % moins chers que (528 contre 2 775 €/m²). Autour : Dechy 1 351 €/m², Douai 1 574 €/m², Waziers 1 267 €/m², Guesnain 1 478 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sin-le-Noble : 31 décembre 2025.
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