Prix immobilier à Anhiers (59194)
Prix au m² et ventes réelles à Anhiers, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 888 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Anhiers en bref
À Anhiers, une maison se vend en médiane 1 705 €/m², soit 88 000 € pour 89 m² (+55 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Anhiers se classe 397e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 397 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anhiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 209 | 5 |
| 2022 | 1 676 | 9 |
| 2023 | 1 477 | 6 |
| 2024 | 1 100 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Anhiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 62 m² | 1 100 | 5 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 92 m² | 1 666 | 4 |
| Maison 5 pièces | 152 790 € | 106 m² | 1 327 | 4 |
Les rues de Anhiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Flines2 025 €/m²3 ventes · 190 250 € médian
- Rue des Poux Volants1 422 €/m²4 ventes · 106 750 € médian
- Rue du Moulin1 385 €/m²3 ventes · 184 300 € médian
- Rue Gabriel Peri1 354 €/m²15 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Petit Anhiers800 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gabriel Peri1 354 €/m²15 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Poux Volants1 422 €/m²4 ventes · 106 750 € médian
- Rue de Flines2 025 €/m²3 ventes · 190 250 € médian
- Rue du Moulin1 385 €/m²3 ventes · 184 300 € médian
- Rue du Petit Anhiers800 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les DPE à Anhiers
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Anhiers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnhiersDernières ventes à Anhiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Maltotes | 96 m² · 4 p. | 429 m² | 197 440 € | 2 057 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 165 m² · 6 p. | 2 335 m² | 351 900 € | 2 133 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 80 m² · 5 p. | 1 392 m² | 62 000 € | 775 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 65 m² · 3 p. | 154 m² | 88 000 € | 1 354 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gabriel Peri | 53 m² · 3 p. | 61 m² | 40 000 € | 755 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Poux Volants | 70 m² · 3 p. | 211 m² | 77 000 € | 1 100 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Poux Volants | 78 m² · 4 p. | 397 m² | 113 500 € | 1 455 |
| juin 2024 | Maison | Rue Gabriel Peri | 112 m² · 5 p. | 1 328 m² | 198 500 € | 1 772 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gabriel Peri | 62 m² · 3 p. | 138 m² | 60 000 € | 968 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 5 p. | 3 044 m² | 180 000 € | 1 385 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Petit Anhiers | 40 m² · 2 p. | 732 m² | 32 000 € | 800 |
| juin 2023 | Maison | Rue Gabriel Peri | 95 m² · 4 p. | 710 m² | 149 000 € | 1 568 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anhiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anhiers (maisons 1 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lallaing | 2,2 km | 1 677 (+18 %) | 1 469 | 229 |
| Prix immobilier Râches | 2,4 km | 1 542 (+8 %) | — | 136 |
| Prix immobilier Flines-lez-Raches | 2,4 km | 1 950 (+37 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Waziers | 3,7 km | 1 267 (-11 %) | 1 498 | 265 |
| Prix immobilier Roost-Warendin | 4,1 km | 1 605 (+13 %) | 706 | 257 |
| Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent | 4,4 km | 1 724 (+21 %) | 1 628 | 145 |
| Prix immobilier Sin-le-Noble | 4,7 km | 1 405 (-1 %) | 528 | 844 |
| Prix immobilier Douai | 4,8 km | 1 574 (+10 %) | 1 545 | 2 224 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anhiers
- Quel est le prix au m² à Anhiers (59194) ?
- Pour une maison, 1 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 1 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Anhiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anhiers sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anhiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anhiers ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 152 790 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anhiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Flines (2 025 €/m²), Rue des Poux Volants (1 422 €/m²), Rue du Moulin (1 385 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anhiers est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 426 contre 1 901 €/m²). Autour : Lallaing 1 677 €/m², Râches 1 542 €/m², Flines-lez-Raches 1 950 €/m², Waziers 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anhiers : 23 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.