Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Athis-Val de Rouvre, calculés sur 159 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 201 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Athis-Val de Rouvre en bref
À Athis-Val de Rouvre, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 97 500 € pour 84 m² (+34,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 559 €/m² (79 900 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Athis-Val de Rouvre se classe 142e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 159 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Athis-Val de Rouvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 | 34 | — | — |
| 2022 | 1 183 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 281 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 068 | 25 | — | — |
| 2025 | 1 438 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Athis-Val de Rouvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 49 750 € | 28 m² | 1 562 | 4 |
| Maison 2 pièces | 47 550 € | 44 m² | 1 075 | 8 |
| Maison 3 pièces | 101 100 € | 74 m² | 1 370 | 22 |
| Maison 4 pièces | 84 000 € | 87 m² | 1 105 | 29 |
| Maison 5 pièces | 143 400 € | 106 m² | 1 503 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 650 € | 107 m² | 1 281 | 3 |
Les rues de Athis-Val de Rouvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Capitaine Martin2 647 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Maurice Duron1 793 €/m²6 ventes · 171 950 € médian
- Allée de Montbray1 585 €/m²9 ventes · 84 300 € médian
- Le Souquet Breel1 517 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Suisse Normande1 403 €/m²8 ventes · 143 070 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pirondel689 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Chenneviere les Vallees700 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue du Campanile832 €/m²3 ventes · 49 900 € médian
- Ruelle des Lavandieres923 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
- Rue Guillaume le Conquerant1 101 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Montbray1 585 €/m²9 ventes · 84 300 € médian
- Rue de la Suisse Normande1 403 €/m²8 ventes · 143 070 € médian
- Rue Maurice Duron1 793 €/m²6 ventes · 171 950 € médian
- Ruelle des Lavandieres923 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
- Chenneviere les Vallees700 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Athis-Val de Rouvre
650 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Athis-Val de Rouvre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Athis-Val de RouvreDernières ventes à Athis-Val de Rouvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Douit De Breel | 80 m² · 4 p. | 677 m² | 115 000 € | 1 438 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent Des Bois | 87 m² · 4 p. | 10 419 m² | 59 000 € | 678 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Campanile | 88 m² · 4 p. | 643 m² | 79 570 € | 904 |
| déc. 2025 | Maison | All Paul Cezanne | 73 m² · 3 p. | 1 016 m² | 130 000 € | 1 781 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 61 m² · 3 p. | 310 m² | 45 000 € | 738 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Tisserands | 67 m² · 4 p. | 1 169 m² | 32 500 € | 485 |
| oct. 2025 | Maison | L Etre Au Portier | 33 m² · 2 p. | 318 m² | 36 500 € | 1 106 |
| sept. 2025 | Maison | Le Souquet Breel | 66 m² · 3 p. | 2 485 m² | 110 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guillaume Le Conquerant | 91 m² · 4 p. | 620 m² | 66 500 € | 731 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 105 m² · 5 p. | 1 511 m² | 143 400 € | 1 366 |
| sept. 2025 | Maison | La Huanniere Athis | 111 m² · 5 p. | 1 077 m² | 209 900 € | 1 891 |
| juil. 2025 | Maison | Les Chambres | 50 m² · 2 p. | 35 578 m² | 86 000 € | 1 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Athis-Val de Rouvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Athis-Val de Rouvre (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Honorine-la-Chardonne | 3,6 km | 1 111 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Landigou | 5,7 km | 1 213 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-la-Guillaume | 6,5 km | 1 241 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Berjou | 6,6 km | 1 342 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aubusson | 6,9 km | 1 464 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Regard | 7,2 km | 1 156 (-2 %) | 883 | 73 |
| Prix immobilier Cahan | 7,2 km | 1 081 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ménil-Hubert-sur-Orne | 7,4 km | 1 008 (-15 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Athis-Val de Rouvre
- Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre (61100) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +34,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (159 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Athis-Val de Rouvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Athis-Val de Rouvre sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Athis-Val de Rouvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Athis-Val de Rouvre ?
- Maison 4 pièces : 84 000 € (87 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 143 400 € (106 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Athis-Val de Rouvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Capitaine Martin (2 647 €/m²), Rue Maurice Duron (1 793 €/m²), Allée de Montbray (1 585 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pirondel (689 €/m²), Chenneviere les Vallees (700 €/m²), Rue du Campanile (832 €/m²).
- Athis-Val de Rouvre est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 1 281 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (1 559 contre 1 254 €/m²). Autour : Sainte-Honorine-la-Chardonne 1 111 €/m², Landigou 1 213 €/m², Sainte-Honorine-la-Guillaume 1 241 €/m², Berjou 1 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Athis-Val de Rouvre : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.