Prix immobilier à Landigou (61100)
Prix au m² et ventes réelles à Landigou, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 417 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Landigou en bref
À Landigou, une maison se vend en médiane 1 070 €/m², soit 120 000 € pour 93 m² (-38,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Landigou se classe 126e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landigou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Landigou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 77 m² | 1 622 | 3 |
Les DPE à Landigou
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandigouDernières ventes à Landigou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 77 m² · 4 p. | 249 m² | 77 570 € | 1 007 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 98 m² · 5 p. | 7 308 m² | 111 000 € | 1 133 |
| oct. 2024 | Maison | Les Quatre Vents | 140 m² · 7 p. | 969 m² | 244 950 € | 1 750 |
| août 2024 | Maison | Res Les Quatre Vents | 88 m² · 4 p. | 954 m² | 172 270 € | 1 958 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 74 m² · 4 p. | 359 m² | 120 000 € | 1 622 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Carneille | 99 m² · 5 p. | 758 m² | 128 000 € | 1 293 |
| oct. 2022 | Maison | Res Les Quatre Vents | 82 m² · 5 p. | 1 000 m² | 154 250 € | 1 881 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Bruyeres | 74 m² · 4 p. | 359 m² | 120 000 € | 1 622 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Falaise | 104 m² · 4 p. | — | 44 500 € | 428 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 74 m² · 2 p. | 248 m² | 41 000 € | 554 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Bardouliere | 98 m² · 4 p. | 1 400 m² | 35 600 € | 363 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 100 m² · 4 p. | 285 m² | 83 300 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landigou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landigou (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échalou | 2,5 km | 886 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Selle-la-Forge | 4,1 km | 1 317 (+9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Messei | 5,6 km | 1 360 (+12 %) | 1 776 | 72 |
| Prix immobilier Athis-Val de Rouvre | 5,7 km | 1 183 (-2 %) | 1 559 | 159 |
| Prix immobilier Bellou-en-Houlme | 6,3 km | 1 023 (-16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Flers | 6,3 km | 1 164 (-4 %) | 1 123 | 651 |
| Prix immobilier Aubusson | 7,0 km | 1 464 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Messei | 7,2 km | 1 087 (-10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landigou
- Quel est le prix au m² à Landigou (61100) ?
- Pour une maison, 1 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 753 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Landigou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landigou sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landigou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landigou ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Landigou est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 281 €/m²). Autour : Échalou 886 €/m², La Selle-la-Forge 1 317 €/m², Messei 1 360 €/m², Athis-Val de Rouvre 1 183 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landigou : 27 juin 2025.
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