Prix immobilier à Chemilli (61360)
Prix au m² et ventes réelles à Chemilli, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Chemilli en bref
À Chemilli, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 107 500 € pour 90 m² (-36,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Chemilli se classe 22e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 056 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chemilli
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 682 | 8 |
| 2022 | 1 261 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chemilli
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 81 m² | 1 512 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 102 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Chemilli
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Clinchamps | 90 m² · 4 p. | 668 m² | 107 500 € | 1 194 |
| avr. 2025 | Maison | La Pigassiere | 150 m² · 4 p. | 7 227 m² | 496 000 € | 3 307 |
| mars 2025 | Maison | Le Perou | 151 m² · 7 p. | 927 m² | 55 000 € | 364 |
| août 2024 | Maison | La Petite Chuiniere | 81 m² · 3 p. | 5 302 m² | 95 000 € | 1 173 |
| août 2024 | Maison | La Massotiere | 120 m² · 6 p. | 4 811 m² | 365 000 € | 3 042 |
| juil. 2024 | Maison | Vivier | 50 m² · 2 p. | 4 608 m² | 106 000 € | 2 120 |
| mars 2024 | Maison | Le Carrefour | 102 m² · 3 p. | 9 958 m² | 170 000 € | 1 667 |
| févr. 2023 | Maison | La Petite Chuiniere | 81 m² · 3 p. | 5 302 m² | 110 000 € | 1 358 |
| janv. 2023 | Maison | Le Grand Bois Allard | 102 m² · 4 p. | 9 713 m² | 170 000 € | 1 667 |
| janv. 2023 | Maison | La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 2 859 m² | 170 000 € | 2 833 |
| nov. 2022 | Maison | Les Maisons Neuves | 70 m² · 3 p. | 395 m² | 50 000 € | 714 |
| oct. 2022 | Maison | Le Grand Clinchamps | 60 m² · 3 p. | 1 039 m² | 85 000 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chemilli
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chemilli (maisons 1 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Suré | 3,3 km | 1 418 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Origny-le-Roux | 4,0 km | 1 221 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Belforêt-en-Perche | 4,5 km | 1 443 (-9 %) | 686 | 110 |
| Prix immobilier Mamers | 6,1 km | 919 (-42 %) | 1 392 | 394 |
| Prix immobilier Igé | 6,9 km | 1 222 (-23 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bellavilliers | 7,0 km | 1 461 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 7,0 km | 1 582 (0 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-des-Monts | 7,1 km | 1 026 (-35 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chemilli
- Quel est le prix au m² à Chemilli (61360) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 156 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Chemilli ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chemilli sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chemilli ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chemilli ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chemilli est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 583 contre 1 281 €/m²). Autour : Suré 1 418 €/m², Origny-le-Roux 1 221 €/m², Belforêt-en-Perche 1 443 €/m², Mamers 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chemilli : 16 octobre 2025.
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