Prix immobilier à Saint-Rémy-des-Monts (72600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-des-Monts, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 713 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-Rémy-des-Monts en bref
À Saint-Rémy-des-Monts, une maison se vend en médiane 785 €/m², soit 81 150 € pour 95 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Rémy-des-Monts se classe 260e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-des-Monts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-des-Monts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 79 m² | 800 | 3 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 118 m² | 819 | 4 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 110 m² | 721 | 3 |
Les DPE à Saint-Rémy-des-Monts
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Rémy-des-MontsDernières ventes à Saint-Rémy-des-Monts
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chanvriers | 117 m² · 4 p. | 954 m² | 67 000 € | 573 |
| nov. 2025 | Maison | Ham Des Ouches | 89 m² · 4 p. | 1 824 m² | 175 370 € | 1 970 |
| août 2025 | Maison | Les Maisons Neuves | 49 m² · 2 p. | 200 m² | 17 000 € | 347 |
| juil. 2025 | Maison | Ham Des Ouches | 95 m² · 5 p. | 1 770 m² | 193 000 € | 2 032 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Tertre | 79 m² · 3 p. | 587 m² | 62 000 € | 785 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chanvriers | 143 m² · 5 p. | 408 m² | 95 000 € | 664 |
| janv. 2025 | Maison | Ham Le Magasin | 75 m² · 3 p. | 390 m² | 60 000 € | 800 |
| oct. 2024 | Maison | Ham Le Magasin | 44 m² · 2 p. | 122 m² | 69 700 € | 1 584 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Vairais | 138 m² · 4 p. | 2 218 m² | 147 000 € | 1 065 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Vairais | 80 m² · 3 p. | 2 010 m² | 92 600 € | 1 158 |
| déc. 2023 | Maison | All De La Roseraie | 110 m² · 5 p. | 978 m² | 79 330 € | 721 |
| juil. 2023 | Maison | Les Maisons Neuves | 120 m² · 4 p. | 1 588 m² | 65 000 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-des-Monts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-des-Monts (maisons 1 026 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés | 2,7 km | 1 064 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Origny-le-Roux | 3,3 km | 1 221 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mamers | 3,9 km | 919 (-10 %) | 1 392 | 394 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Ormes | 4,3 km | 1 132 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Longis | 5,0 km | 1 227 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Monhoudou | 5,5 km | 1 000 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moncé-en-Saosnois | 5,5 km | 1 100 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Suré | 5,8 km | 1 418 (+38 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-des-Monts
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-des-Monts (72600) ?
- Pour une maison, 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-des-Monts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-des-Monts sur les deux dernières années publiées est de 81 150 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-des-Monts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-des-Monts ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (118 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Rémy-des-Monts est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 026 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Vincent-des-Prés 1 064 €/m², Origny-le-Roux 1 221 €/m², Mamers 919 €/m², Saint-Pierre-des-Ormes 1 132 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-des-Monts : 24 novembre 2025.
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