Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Ormes (72600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-des-Ormes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-Pierre-des-Ormes en bref
À Saint-Pierre-des-Ormes, une maison se vend en médiane 1 147 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (+19,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Pierre-des-Ormes se classe 203e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-des-Ormes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-des-Ormes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 103 m² | 1 006 | 4 |
Les DPE à Saint-Pierre-des-Ormes
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pierre-des-Ormes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pierre-des-OrmesDernières ventes à Saint-Pierre-des-Ormes
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ham De La Robillarderie | 73 m² · 5 p. | 1 014 m² | 50 000 € | 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chenevis | 140 m² · 3 p. | 3 719 m² | 262 000 € | 1 871 |
| juil. 2025 | Maison | Le Petit Coudray | 90 m² · 3 p. | 1 908 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chenevis | 131 m² · 6 p. | 2 636 m² | 155 000 € | 1 183 |
| sept. 2024 | Maison | La Noe | 14 m² · 1 p. | 2 476 m² | 16 000 € | 1 143 |
| juil. 2024 | Maison | La Pontonniere | 116 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 776 |
| oct. 2023 | Maison | Le Petit Coudray | 90 m² · 3 p. | 1 908 m² | 81 000 € | 900 |
| sept. 2023 | Maison | Ham De La Robillarderie | 53 m² · 2 p. | 1 346 m² | 60 000 € | 1 132 |
| sept. 2022 | Maison | Ham De La Commune | 92 m² · 4 p. | 4 500 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chanvre | 50 m² · 3 p. | 523 m² | 69 000 € | 1 380 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Chanvre | 70 m² · 2 p. | 581 m² | 43 000 € | 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-des-Ormes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-des-Ormes (maisons 1 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cosme-en-Vairais | 3,6 km | 1 127 (0 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés | 3,8 km | 1 064 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Moncé-en-Saosnois | 3,9 km | 1 100 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Origny-le-Roux | 4,2 km | 1 221 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-des-Monts | 4,3 km | 1 026 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Igé | 7,0 km | 1 222 (+8 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Rouperroux-le-Coquet | 7,0 km | 1 111 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monhoudou | 7,1 km | 1 000 (-12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ormes
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Ormes (72600) ?
- Pour une maison, 1 147 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Ormes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-des-Ormes sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-des-Ormes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-des-Ormes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-des-Ormes est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 132 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Cosme-en-Vairais 1 127 €/m², Saint-Vincent-des-Prés 1 064 €/m², Moncé-en-Saosnois 1 100 €/m², Origny-le-Roux 1 221 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-des-Ormes : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Sarthe
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.