Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin (62223)
Prix au m² et ventes réelles à Anzin-Saint-Aubin, calculés sur 150 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 833 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Anzin-Saint-Aubin en bref
À Anzin-Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 2 561 €/m², soit 314 000 € pour 108 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 038 €/m² (227 100 € en médiane), +4,6 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Anzin-Saint-Aubin se classe 27e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 150 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anzin-Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 141 | 27 | 3 230 | 5 |
| 2022 | 2 490 | 30 | 2 984 | 6 |
| 2023 | 2 217 | 23 | 2 969 | 6 |
| 2024 | 2 579 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 561 | 24 | 3 038 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Anzin-Saint-Aubin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 148 900 € | 52 m² | 2 863 | 6 |
| Appartement T4 | 308 000 € | 84 m² | 3 751 | 4 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 77 m² | 3 027 | 5 |
| Maison 4 pièces | 201 750 € | 82 m² | 2 242 | 18 |
| Maison 5 pièces | 239 550 € | 107 m² | 2 362 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 362 945 € | 179 m² | 2 490 | 17 |
Les rues de Anzin-Saint-Aubin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Jaurès2 947 €/m²32 ventes · 189 600 € médian
- Rue Léon Ducatez2 943 €/m²5 ventes · 362 000 € médian
- Rue Charles Goudemand2 761 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- Rue Briquet Taillandier2 758 €/m²7 ventes · 463 800 € médian
- Rue des Frenes2 741 €/m²4 ventes · 411 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Blondel1 775 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 820 €/m²3 ventes · 160 195 € médian
- Rue des Freres Unis1 841 €/m²5 ventes · 162 002 € médian
- Rue Henri Cadot1 844 €/m²4 ventes · 203 500 € médian
- Rue Jules Leroy1 953 €/m²3 ventes · 320 154 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 947 €/m²32 ventes · 189 600 € médian
- Rue Sadi Carnot2 208 €/m²9 ventes · 243 000 € médian
- Rue Briquet Taillandier2 758 €/m²7 ventes · 463 800 € médian
- Rue du Quatorze Juillet2 153 €/m²7 ventes · 175 130 € médian
- Rue de L'abbayette2 520 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Anzin-Saint-Aubin
424 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Anzin-Saint-AubinDernières ventes à Anzin-Saint-Aubin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 52 m² · 2 p. | — | 145 300 € | 2 794 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amand Wech | 102 m² · 6 p. | 765 m² | 238 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 170 m² · 5 p. | 639 m² | 322 200 € | 1 895 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri Cadot | 277 m² · 9 p. | 2 396 m² | 362 945 € | 1 310 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 85 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 3 353 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Butee | 108 m² · 4 p. | 660 m² | 314 000 € | 2 907 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 85 m² · 4 p. | — | 255 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 68 m² · 3 p. | — | 209 200 € | 3 076 |
| août 2025 | Maison | Rue Leon Ducatez | 77 m² · 3 p. | 783 m² | 362 000 € | 4 701 |
| août 2025 | Maison | Rue Leon Ducatez | 131 m² · 6 p. | 761 m² | 410 000 € | 3 130 |
| août 2025 | Maison | Rue Maurice Schuman | 179 m² · 7 p. | 1 782 m² | 488 500 € | 2 729 |
| juil. 2025 | Maison | Res Du Chateau D Eau | 128 m² · 5 p. | 856 m² | 120 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anzin-Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anzin-Saint-Aubin (maisons 2 376 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 1,8 km | 2 136 (-10 %) | 2 089 | 228 |
| Prix immobilier Écurie | 2,4 km | 2 244 (-6 %) | 882 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas | 3,5 km | 1 750 (-26 %) | 3 873 | 202 |
| Prix immobilier Duisans | 3,6 km | 2 037 (-14 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Étrun | 3,8 km | 1 420 (-40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arras | 4,1 km | 1 883 (-21 %) | 2 353 | 2 741 |
| Prix immobilier Roclincourt | 4,1 km | 2 241 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Neuville-Saint-Vaast | 4,2 km | 2 367 (0 %) | 1 642 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anzin-Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin (62223) ?
- Pour une maison, 2 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 038 €/m² (6 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (150 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 914 et 2 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Anzin-Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anzin-Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 314 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anzin-Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anzin-Saint-Aubin ?
- T2 : 148 900 € en médiane (52 m², 2 863 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 201 750 € (82 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 239 550 € (107 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anzin-Saint-Aubin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Jaurès (2 947 €/m²), Rue Léon Ducatez (2 943 €/m²), Rue Charles Goudemand (2 761 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Blondel (1 775 €/m²), Rue Jean Moulin (1 820 €/m²), Rue des Freres Unis (1 841 €/m²).
- Anzin-Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 376 contre 1 638 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (3 038 contre 2 300 €/m²). Autour : Sainte-Catherine 2 136 €/m², Écurie 2 244 €/m², Saint-Nicolas 1 750 €/m², Duisans 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anzin-Saint-Aubin : 8 novembre 2025.
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