Prix immobilier à Apchat (63420)
Prix au m² et ventes réelles à Apchat, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Apchat en bref
À Apchat, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 68 700 € pour 73 m² (-23,6 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Apchat se classe 329e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Apchat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Apchat
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ApchatDernières ventes à Apchat
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Sagheat | 35 m² · 2 p. | 1 570 m² | 30 000 € | 857 |
| déc. 2024 | Maison | La Brugiere | 69 m² · 3 p. | 886 m² | 89 000 € | 1 290 |
| févr. 2024 | Maison | Fechal Haut | 72 m² · 3 p. | 2 180 m² | 68 700 € | 954 |
| janv. 2023 | Maison | Maillargues | 60 m² · 2 p. | 1 730 m² | 68 000 € | 1 133 |
| oct. 2022 | Maison | La Roche | 73 m² · 3 p. | 613 m² | 66 405 € | 910 |
| avr. 2022 | Maison | Apchat | 150 m² · 5 p. | 2 210 m² | 115 000 € | 767 |
| juin 2021 | Maison | La Roche | 73 m² · 3 p. | 613 m² | 65 000 € | 890 |
| avr. 2021 | Maison | Perpezat | 130 m² · 4 p. | 1 240 m² | 65 000 € | 500 |
| févr. 2021 | Maison | La Brugiere | 123 m² · 4 p. | 1 117 m² | 163 990 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Apchat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Apchat (maisons 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardes | 2,7 km | 727 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Augnat | 4,5 km | 933 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gervazy | 5,3 km | 1 116 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rentières | 6,1 km | 1 619 (+78 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blesle | 7,9 km | 1 051 (+15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Léotoing | 8,0 km | 978 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mazoires | 8,1 km | 686 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boudes | 8,8 km | 920 (+1 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Apchat
- Quel est le prix au m² à Apchat (63420) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Apchat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Apchat sur les deux dernières années publiées est de 68 700 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Apchat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Apchat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (910 contre 1 800 €/m²). Autour : Ardes 727 €/m², Augnat 933 €/m², Saint-Gervazy 1 116 €/m², Rentières 1 619 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Apchat : 11 septembre 2025.
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