Prix immobilier à Mazoires (63420)
Prix au m² et ventes réelles à Mazoires, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2024.
Mazoires en bref
À Mazoires, une maison se vend en médiane 686 €/m², soit 41 375 € pour 70 m². Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Mazoires se classe 393e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazoires
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mazoires
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 34 000 € | 48 m² | 417 | 3 |
Les DPE à Mazoires
5 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 277 kWh/m² · G 783 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazoiresDernières ventes à Mazoires
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Mazoires | 38 m² · 2 p. | 141 m² | 62 750 € | 1 651 |
| avr. 2024 | Maison | Mazoires | 48 m² · 1 p. | 2 036 m² | 20 000 € | 417 |
| oct. 2023 | Maison | Boisseuge | 70 m² · 3 p. | 300 m² | 67 300 € | 961 |
| juin 2023 | Maison | Chastrix | 74 m² · 4 p. | 640 m² | 35 000 € | 473 |
| juin 2023 | Maison | Boisseuge | 28 m² · 1 p. | 450 m² | 50 000 € | 1 786 |
| avr. 2023 | Maison | Veze | 95 m² · 1 p. | 2 140 m² | 34 000 € | 358 |
| mars 2022 | Maison | Granges | 105 m² · 3 p. | — | 127 100 € | 1 210 |
| avr. 2021 | Maison | Mazoires | 50 m² · 2 p. | 407 m² | 22 000 € | 440 |
| févr. 2021 | Maison | Mazoires | 102 m² · 4 p. | 1 410 m² | 70 000 € | 686 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazoires
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazoires (maisons 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rentières | 5,9 km | 1 619 (+136 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ardes | 6,1 km | 727 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Alyre-ès-Montagne | 6,3 km | 833 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Apchat | 8,1 km | 910 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anzat-le-Luguet | 8,2 km | 723 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valbeleix | 10,1 km | 780 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Augnat | 10,4 km | 933 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Compains | 10,7 km | 1 100 (+60 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazoires
- Quel est le prix au m² à Mazoires (63420) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 440 et 1 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazoires ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazoires sur les deux dernières années publiées est de 41 375 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazoires ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mazoires ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mazoires est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (686 contre 1 800 €/m²). Autour : Rentières 1 619 €/m², Ardes 727 €/m², Saint-Alyre-ès-Montagne 833 €/m², Apchat 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazoires : 3 juillet 2024.
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