Prix immobilier à Saint-Alyre-ès-Montagne (63420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alyre-ès-Montagne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Saint-Alyre-ès-Montagne en bref
À Saint-Alyre-ès-Montagne, une maison se vend en médiane 1 272 €/m², soit 42 500 € pour 60 m² (+58,2 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Alyre-ès-Montagne se classe 355e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alyre-ès-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Alyre-ès-Montagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 35 m² | 1 143 | 3 |
Les DPE à Saint-Alyre-ès-Montagne
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 73 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 610 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Alyre-ès-MontagneDernières ventes à Saint-Alyre-ès-Montagne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Largelier | 20 m² · 1 p. | 97 m² | 25 450 € | 1 273 |
| déc. 2024 | Maison | Largelier | 80 m² · 3 p. | 371 m² | 37 050 € | 463 |
| oct. 2024 | Maison | Largelier | 139 m² · 5 p. | 105 m² | 47 500 € | 342 |
| oct. 2024 | Maison | Auzolle | 35 m² · 1 p. | 1 306 m² | 40 000 € | 1 143 |
| févr. 2024 | Maison | Boutaresse | 56 m² · 1 p. | 505 m² | 45 000 € | 804 |
| janv. 2024 | Maison | Boutaresse | 60 m² · 3 p. | 1 364 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Boutaresse | 89 m² · 5 p. | 949 m² | 85 500 € | 961 |
| févr. 2023 | Maison | Boutaresse | 30 m² | 494 m² | 36 000 € | 1 200 |
| janv. 2022 | Maison | Boutaresse | 110 m² · 7 p. | 240 m² | 40 000 € | 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alyre-ès-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alyre-ès-Montagne (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazoires | 6,3 km | 686 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anzat-le-Luguet | 6,9 km | 723 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Compains | 7,0 km | 1 100 (+32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Espinchal | 7,3 km | 808 (-3 %) | 1 308 | 12 |
| Prix immobilier Valbeleix | 10,6 km | 780 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chanterelle | 11,0 km | 1 090 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pradiers | 11,6 km | 908 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marcenat | 11,8 km | 646 (-22 %) | 625 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alyre-ès-Montagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Alyre-ès-Montagne (63420) ?
- Pour une maison, 1 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +58,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 463 et 1 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alyre-ès-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alyre-ès-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alyre-ès-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Alyre-ès-Montagne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Alyre-ès-Montagne est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 800 €/m²). Autour : Mazoires 686 €/m², Anzat-le-Luguet 723 €/m², Compains 1 100 €/m², Espinchal 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alyre-ès-Montagne : 9 juillet 2025.
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