Prix immobilier à Aulnat (63510)
Prix au m² et ventes réelles à Aulnat, calculés sur 190 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 139 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Aulnat en bref
À Aulnat, une maison se vend en médiane 2 130 €/m², soit 182 500 € pour 89 m² (+1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 592 €/m² (116 300 € en médiane), -42 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Aulnat se classe 51e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 410 m². Chiffres calculés sur 190 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulnat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 094 | 36 | 2 487 | 5 |
| 2023 | 2 022 | 19 | 2 528 | 9 |
| 2024 | 2 108 | 39 | — | — |
| 2025 | 2 130 | 32 | 1 568 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aulnat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 119 440 € | 43 m² | 2 778 | 5 |
| Appartement T3 | 128 750 € | 63 m² | 1 874 | 8 |
| Appartement T4 | 161 375 € | 78 m² | 2 060 | 4 |
| Maison 1 pièce | 56 500 € | 28 m² | 2 361 | 4 |
| Maison 2 pièces | 80 150 € | 44 m² | 1 590 | 6 |
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 60 m² | 2 082 | 13 |
| Maison 4 pièces | 181 114 € | 80 m² | 2 219 | 35 |
| Maison 5 pièces | 198 058 € | 92 m² | 2 033 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 800 € | 120 m² | 1 959 | 8 |
Les rues de Aulnat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Semard2 913 €/m²5 ventes · 200 380 € médian
- Rue des Chenevieres2 743 €/m²9 ventes · 119 440 € médian
- Cours de la Liberté2 671 €/m²5 ventes · 260 837 € médian
- Rue Diderot2 622 €/m²7 ventes · 173 800 € médian
- Rue de la Rivalliere2 524 €/m²3 ventes · 135 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Cocteau632 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Place Jean Jaurès1 208 €/m²3 ventes · 80 950 € médian
- Rue Gambetta1 294 €/m²5 ventes · 89 600 € médian
- Rue du Onze Novembre1 389 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Allée du Grenouillet1 554 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Chenevieres2 743 €/m²9 ventes · 119 440 € médian
- Rue Robert Huguet2 098 €/m²8 ventes · 172 000 € médian
- Rue Diderot2 622 €/m²7 ventes · 173 800 € médian
- Allée du Grenouillet1 554 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Impasse le Clos des Puys2 170 €/m²6 ventes · 215 350 € médian
Les DPE à Aulnat
1 069 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 88 m² · 5 p. | 560 m² | 135 000 € | 1 534 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Grenouillet | 62 m² · 3 p. | — | 70 500 € | 1 137 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Le Clos Des Aulnes | 87 m² · 4 p. | 1 354 m² | 209 500 € | 2 408 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Ruisseau | 83 m² · 3 p. | 418 m² | 53 750 € | 648 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Torpilleur Sirocco | 129 m² · 6 p. | 490 m² | 242 883 € | 1 883 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Coulaudon | 78 m² · 4 p. | 884 m² | 260 630 € | 3 341 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Roux | 28 m² · 1 p. | 22 m² | 78 900 € | 2 818 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Frederico Garcia Lorca | 76 m² · 4 p. | 502 m² | 160 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Le Clos Des Aulnes | 100 m² · 5 p. | 1 218 m² | 276 631 € | 2 766 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Coulaudon | 68 m² · 4 p. | 988 m² | 150 000 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Champetre | 90 m² · 5 p. | 218 m² | 153 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Appart. | All Du Grenouillet | 73 m² · 4 p. | — | 118 000 € | 1 616 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulnat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulnat (maisons 2 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malintrat | 2,5 km | 2 074 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Lempdes | 2,7 km | 2 351 (+12 %) | 1 988 | 431 |
| Prix immobilier Gerzat | 4,0 km | 2 219 (+5 %) | 1 868 | 586 |
| Prix immobilier Clermont-Ferrand | 4,7 km | 2 476 (+18 %) | 2 118 | 10 973 |
| Prix immobilier Pont-du-Château | 5,0 km | 2 302 (+9 %) | 1 870 | 552 |
| Prix immobilier Aubière | 5,7 km | 2 498 (+19 %) | 2 297 | 558 |
| Prix immobilier Cournon-d'Auvergne | 5,7 km | 2 341 (+11 %) | 2 235 | 1 113 |
| Prix immobilier Mur-sur-Allier | 6,5 km | 1 850 (-12 %) | — | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulnat
- Quel est le prix au m² à Aulnat (63510) ?
- Pour une maison, 2 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +1 % sur un an. Pour un appartement, 1 592 €/m² (8 ventes), -42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (190 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 717 et 2 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulnat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulnat sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulnat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aulnat ?
- T2 : 119 440 € en médiane (43 m², 2 778 €/m², 5 ventes). T3 : 128 750 € en médiane (63 m², 1 874 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 181 114 € (80 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 198 058 € (92 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aulnat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Semard (2 913 €/m²), Rue des Chenevieres (2 743 €/m²), Cours de la Liberté (2 671 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Cocteau (632 €/m²), Place Jean Jaurès (1 208 €/m²), Rue Gambetta (1 294 €/m²).
- Aulnat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 106 contre 1 800 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 391 contre 2 107 €/m²). Autour : Malintrat 2 074 €/m², Lempdes 2 351 €/m², Gerzat 2 219 €/m², Clermont-Ferrand 2 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulnat : 23 décembre 2025.
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