Prix immobilier à Pont-du-Château (63430)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-du-Château, calculés sur 552 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 412 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pont-du-Château en bref
À Pont-du-Château, une maison se vend en médiane 2 288 €/m², soit 210 000 € pour 90 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 209 €/m² (133 950 € en médiane), +21,2 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Pont-du-Château se classe 23e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 464 m². Chiffres calculés sur 552 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-du-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 | 112 | 1 580 | 9 |
| 2022 | 2 308 | 127 | 1 808 | 6 |
| 2023 | 2 309 | 88 | 2 105 | 5 |
| 2024 | 2 339 | 83 | — | — |
| 2025 | 2 288 | 110 | 2 209 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-du-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 82 500 € | 42 m² | 2 036 | 4 |
| Appartement T3 | 145 358 € | 66 m² | 2 238 | 6 |
| Appartement T4 | 163 721 € | 77 m² | 2 105 | 7 |
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 39 m² | 1 713 | 6 |
| Maison 2 pièces | 90 265 € | 54 m² | 1 746 | 16 |
| Maison 3 pièces | 154 950 € | 70 m² | 2 320 | 53 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 89 m² | 2 471 | 118 |
| Maison 5 pièces | 220 160 € | 104 m² | 2 275 | 62 |
| Maison 6 pièces et plus | 272 750 € | 124 m² | 2 237 | 26 |
Les rues de Pont-du-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (71 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vaures3 207 €/m²4 ventes · 246 135 € médian
- Chemin du Petit Pan3 100 €/m²3 ventes · 372 400 € médian
- Chemin de l'Egue3 018 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue Vercingetorix2 981 €/m²3 ventes · 304 500 € médian
- Chemin des Nigues2 911 €/m²3 ventes · 282 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue Cachee1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Cote Tranchant1 181 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Caves1 399 €/m²4 ventes · 36 500 € médian
- Rue du Docteur Chambige1 416 €/m²12 ventes · 94 000 € médian
- Rue du Pont1 423 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Sainte Martine1 902 €/m²16 ventes · 136 200 € médian
- Avenue de Lyon2 030 €/m²15 ventes · 253 500 € médian
- Allée Berlioz2 319 €/m²12 ventes · 198 500 € médian
- Rue du Docteur Chambige1 416 €/m²12 ventes · 94 000 € médian
- Rue de la Marine1 593 €/m²10 ventes · 78 500 € médian
Les DPE à Pont-du-Château
1 699 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-du-ChâteauDernières ventes à Pont-du-Château
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri De Montherlant | 91 m² · 4 p. | 384 m² | 192 000 € | 2 110 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puy De Dome | 128 m² · 7 p. | 220 m² | 240 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Av Roger Coulon | 77 m² · 5 p. | 92 m² | 162 900 € | 2 116 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Zay | 88 m² · 4 p. | 750 m² | 218 000 € | 2 477 |
| déc. 2025 | Maison | Pas De La Chatelaine | 50 m² · 2 p. | 198 m² | 90 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Croix Des Rameaux | 82 m² · 5 p. | 729 m² | 215 400 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Chambige | 55 m² · 3 p. | 197 m² | 85 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 55 m² · 3 p. | 37 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Pelieres | 76 m² · 4 p. | 2 261 m² | 250 000 € | 3 289 |
| déc. 2025 | Maison | All Saint Jailh | 78 m² · 4 p. | 1 854 m² | 122 500 € | 1 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau De Senne | 119 m² · 5 p. | 864 m² | 266 000 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Zay | 88 m² · 4 p. | 735 m² | 218 000 € | 2 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-du-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-du-Château (maisons 2 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mur-sur-Allier | 4,1 km | 1 850 (-20 %) | — | 168 |
| Prix immobilier Malintrat | 4,2 km | 2 074 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Les Martres-d'Artière | 4,2 km | 2 266 (-2 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Lussat | 4,3 km | 2 085 (-9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Lempdes | 4,4 km | 2 351 (+2 %) | 1 988 | 431 |
| Prix immobilier Vertaizon | 4,5 km | 2 053 (-11 %) | 1 735 | 188 |
| Prix immobilier Aulnat | 5,0 km | 2 106 (-9 %) | 2 391 | 190 |
| Prix immobilier Beauregard-l'Évêque | 5,2 km | 1 833 (-20 %) | 1 410 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-du-Château
- Quel est le prix au m² à Pont-du-Château (63430) ?
- Pour une maison, 2 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (110 ventes), -2,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 209 €/m² (9 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (552 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 812 et 2 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-du-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-du-Château sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-du-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-du-Château ?
- T2 : 82 500 € en médiane (42 m², 2 036 €/m², 4 ventes). T3 : 145 358 € en médiane (66 m², 2 238 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 217 500 € (89 m², 118 ventes). Maison 5 pièces : 220 160 € (104 m², 62 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-du-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vaures (3 207 €/m²), Chemin du Petit Pan (3 100 €/m²), Chemin de l'Egue (3 018 €/m²). Les plus accessibles : Rue Cachee (1 000 €/m²), Rue Cote Tranchant (1 181 €/m²), Rue des Caves (1 399 €/m²).
- Pont-du-Château est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 302 contre 1 800 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 870 contre 2 107 €/m²). Autour : Mur-sur-Allier 1 850 €/m², Malintrat 2 074 €/m², Les Martres-d'Artière 2 266 €/m², Lussat 2 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-du-Château : 23 décembre 2025.
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