Prix immobilier à Beauregard-l'Évêque (63116)
Prix au m² et ventes réelles à Beauregard-l'Évêque, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 586 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Beauregard-l'Évêque en bref
À Beauregard-l'Évêque, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 106 000 € pour 71 m² (-25,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 410 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Beauregard-l'Évêque se classe 94e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 210 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauregard-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 793 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 077 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 111 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 564 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beauregard-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 55 m² | 1 761 | 3 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 71 m² | 1 951 | 9 |
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 74 m² | 1 833 | 11 |
Les rues de Beauregard-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roseaux1 833 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Levant1 833 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Violle1 819 €/m²4 ventes · 141 375 € médian
- Rue de la Cote Pareille1 793 €/m²3 ventes · 152 200 € médian
- Rue de L'ecole1 730 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 374 €/m²10 ventes · 92 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 374 €/m²10 ventes · 92 500 € médian
- Rue de L'ecole1 730 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Violle1 819 €/m²4 ventes · 141 375 € médian
- Rue de la Cote Pareille1 793 €/m²3 ventes · 152 200 € médian
- Rue des Roseaux1 833 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à Beauregard-l'Évêque
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauregard-l'ÉvêqueDernières ventes à Beauregard-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Coudiarche | 74 m² · 4 p. | 564 m² | 95 000 € | 1 284 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Charmagnat | 70 m² · 4 p. | 687 m² | 226 590 € | 3 237 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Charmagnat | 80 m² · 6 p. | 304 m² | 126 600 € | 1 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote Pareille | 100 m² · 4 p. | 114 m² | 103 000 € | 1 030 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Motte | 82 m² · 3 p. | 172 m² | 179 000 € | 2 183 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Levant | 60 m² · 4 p. | 33 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 55 m² · 2 p. | 30 m² | 68 500 € | 1 245 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chantoux | 45 m² · 2 p. | 40 m² | 86 000 € | 1 911 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 4 p. | 210 m² | 76 000 € | 507 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 182 m² | 52 500 € | 1 050 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Sauplant | 55 m² · 3 p. | 391 m² | 85 000 € | 1 545 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Motte | 60 m² · 4 p. | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauregard-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauregard-l'Évêque (maisons 1 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lempty | 3,0 km | 1 301 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Martres-d'Artière | 3,1 km | 2 266 (+24 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Seychalles | 3,5 km | 1 987 (+8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bouzel | 4,1 km | 1 850 (+1 %) | 6 578 | 32 |
| Prix immobilier Vertaizon | 4,8 km | 2 053 (+12 %) | 1 735 | 188 |
| Prix immobilier Chavaroux | 5,1 km | 2 123 (+16 %) | 1 908 | 24 |
| Prix immobilier Pont-du-Château | 5,2 km | 2 302 (+26 %) | 1 870 | 552 |
| Prix immobilier Lussat | 5,5 km | 2 085 (+14 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauregard-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Beauregard-l'Évêque (63116) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 389 et 2 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauregard-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauregard-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauregard-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauregard-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (74 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauregard-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roseaux (1 833 €/m²), Rue du Levant (1 833 €/m²), Rue de la Violle (1 819 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 374 €/m²).
- Beauregard-l'Évêque est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 833 contre 1 800 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 410 contre 2 107 €/m²). Autour : Lempty 1 301 €/m², Les Martres-d'Artière 2 266 €/m², Seychalles 1 987 €/m², Bouzel 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauregard-l'Évêque : 20 novembre 2025.
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