Prix immobilier à Lempty (63190)
Prix au m² et ventes réelles à Lempty, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 417 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lempty en bref
À Lempty, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 60 000 € pour 96 m² (+134 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Lempty se classe 212e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lempty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lempty
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Planches | 96 m² · 4 p. | 1 677 m² | 145 000 € | 1 510 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 55 m² · 2 p. | 1 428 m² | 60 000 € | 1 091 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Ochere | 72 m² · 3 p. | 476 m² | 40 000 € | 556 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Garenne | 96 m² · 4 p. | 1 562 m² | 228 000 € | 2 375 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Ochere | 72 m² · 3 p. | 476 m² | 38 000 € | 528 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Paul Verlaine | 140 m² · 5 p. | 1 338 m² | 260 320 € | 1 859 |
| févr. 2022 | Maison | La Tour | 122 m² · 3 p. | 300 m² | 110 000 € | 902 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 140 m² · 5 p. | 2 911 m² | 247 400 € | 1 767 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 170 m² · 5 p. | 885 m² | 75 000 € | 441 |
| avr. 2021 | Maison | Che De Terre Noire | 72 m² · 3 p. | 2 458 m² | 237 500 € | 3 299 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lempty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lempty (maisons 1 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seychalles | 2,6 km | 1 987 (+53 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Beauregard-l'Évêque | 3,0 km | 1 833 (+41 %) | 1 410 | 54 |
| Prix immobilier Culhat | 3,5 km | 1 656 (+27 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Lezoux | 4,6 km | 1 944 (+49 %) | 1 500 | 308 |
| Prix immobilier Joze | 4,7 km | 1 679 (+29 %) | 533 | 42 |
| Prix immobilier Les Martres-d'Artière | 5,3 km | 2 266 (+74 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Bouzel | 5,3 km | 1 850 (+42 %) | 6 578 | 32 |
| Prix immobilier Moissat | 5,9 km | 1 599 (+23 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lempty
- Quel est le prix au m² à Lempty (63190) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +134 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Lempty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lempty sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lempty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lempty est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 301 contre 1 800 €/m²). Autour : Seychalles 1 987 €/m², Beauregard-l'Évêque 1 833 €/m², Culhat 1 656 €/m², Lezoux 1 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lempty : 23 décembre 2025.
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