Prix immobilier à Condat-lès-Montboissier (63490)
Prix au m² et ventes réelles à Condat-lès-Montboissier, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Condat-lès-Montboissier en bref
À Condat-lès-Montboissier, une maison se vend en médiane 599 €/m², soit 62 000 € pour 70 m² (-32,4 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Condat-lès-Montboissier se classe 338e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat-lès-Montboissier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Condat-lès-Montboissier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 60 m² | 1 418 | 3 |
Les DPE à Condat-lès-Montboissier
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Condat-lès-Montboissier ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Condat-lès-MontboissierDernières ventes à Condat-lès-Montboissier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Sauxillanges | 100 m² · 4 p. | 1 460 m² | 49 000 € | 490 |
| juin 2025 | Maison | Imp Saint Joseph | 102 m² · 5 p. | 352 m² | 72 300 € | 709 |
| mai 2025 | Maison | Viellerette | 70 m² · 1 p. | 1 886 m² | 30 000 € | 429 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 67 m² · 2 p. | 1 535 m² | 95 000 € | 1 418 |
| avr. 2024 | Maison | La Lyonne | 70 m² · 3 p. | 700 m² | 62 000 € | 886 |
| mars 2023 | Maison | Meydat Petit | 66 m² · 5 p. | 6 206 m² | 45 000 € | 682 |
| févr. 2023 | Maison | La Perrerie | 60 m² · 2 p. | 18 540 m² | 95 000 € | 1 583 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 3 p. | 590 m² | 40 000 € | 571 |
| janv. 2023 | Maison | La Michinie | 60 m² · 2 p. | 779 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juil. 2022 | Maison | Echaffoy | 51 m² · 3 p. | 4 786 m² | 75 000 € | 1 471 |
| mars 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 43 m² · 2 p. | 44 m² | 38 000 € | 884 |
| janv. 2022 | Maison | Le Sopt | 76 m² · 4 p. | 974 m² | 43 400 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat-lès-Montboissier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat-lès-Montboissier (maisons 884 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échandelys | 4,2 km | 1 059 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Genès-la-Tourette | 4,7 km | 1 366 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Sauxillanges | 5,4 km | 1 094 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brousse | 5,5 km | 1 024 (+16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aix-la-Fayette | 6,7 km | 657 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sugères | 6,9 km | 1 340 (+52 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Vernet-Chaméane | 7,0 km | 855 (-3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Auzelles | 7,3 km | 881 (0 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat-lès-Montboissier
- Quel est le prix au m² à Condat-lès-Montboissier (63490) ?
- Pour une maison, 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 571 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat-lès-Montboissier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat-lès-Montboissier sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat-lès-Montboissier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat-lès-Montboissier ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Condat-lès-Montboissier est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (884 contre 1 800 €/m²). Autour : Échandelys 1 059 €/m², Saint-Genès-la-Tourette 1 366 €/m², Saint-Quentin-sur-Sauxillanges 1 094 €/m², Brousse 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat-lès-Montboissier : 20 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.