Prix immobilier à Échandelys (63980)
Prix au m² et ventes réelles à Échandelys, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 12 août 2025.
Échandelys en bref
À Échandelys, une maison se vend en médiane 1 755 €/m², soit 169 300 € pour 101 m² (+22,9 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Échandelys se classe 289e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échandelys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Échandelys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 150 € | 90 m² | 1 401 | 4 |
Les DPE à Échandelys
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 223 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 618 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉchandelysDernières ventes à Échandelys
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Panorama | 45 m² · 3 p. | 678 m² | 95 000 € | 2 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Panorama | 121 m² · 3 p. | 875 m² | 169 300 € | 1 399 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 982 m² | 171 300 € | 1 428 |
| oct. 2023 | Maison | Les Verts | 60 m² · 3 p. | 5 268 m² | 55 000 € | 917 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 6 p. | 2 056 m² | 123 500 € | 823 |
| juin 2023 | Maison | La Foresterie | 121 m² · 3 p. | 875 m² | 169 800 € | 1 403 |
| août 2022 | Maison | Deux Freres | 52 m² · 4 p. | 168 m² | 85 460 € | 1 643 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 4 p. | 367 m² | 37 000 € | 514 |
| juin 2021 | Maison | Les Verts | 98 m² · 4 p. | 364 m² | 59 000 € | 602 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 113 m² · 6 p. | 1 045 m² | 119 640 € | 1 059 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 5 p. | 106 m² | 59 000 € | 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échandelys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échandelys (maisons 1 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condat-lès-Montboissier | 4,2 km | 884 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aix-la-Fayette | 4,8 km | 657 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fournols | 5,8 km | 1 213 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Genès-la-Tourette | 5,9 km | 1 366 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Roche-Savine | 6,8 km | 738 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Auzelles | 7,0 km | 881 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Brousse | 8,1 km | 1 024 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Vernet-Chaméane | 8,4 km | 855 (-19 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échandelys
- Quel est le prix au m² à Échandelys (63980) ?
- Pour une maison, 1 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 415 €/m².
- Combien coûte une maison à Échandelys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échandelys sur les deux dernières années publiées est de 169 300 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échandelys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échandelys ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Échandelys est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 059 contre 1 800 €/m²). Autour : Condat-lès-Montboissier 884 €/m², Aix-la-Fayette 657 €/m², Fournols 1 213 €/m², Saint-Genès-la-Tourette 1 366 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échandelys : 12 août 2025.
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