Prix immobilier à Saint-Amant-Roche-Savine (63890)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amant-Roche-Savine, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Amant-Roche-Savine en bref
À Saint-Amant-Roche-Savine, une maison se vend en médiane 711 €/m², soit 82 500 € pour 90 m² (+37 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Amant-Roche-Savine se classe 380e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 250 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amant-Roche-Savine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 529 | 5 |
| 2022 | 903 | 8 |
| 2023 | 1 000 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amant-Roche-Savine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 90 m² | 889 | 5 |
| Maison 4 pièces | 81 000 € | 92 m² | 1 000 | 4 |
Les DPE à Saint-Amant-Roche-Savine
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 216 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 569 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Jean Antoine Pourtier | 180 m² · 6 p. | 1 068 m² | 96 000 € | 533 |
| nov. 2025 | Maison | La Valatie | 67 m² · 3 p. | 1 000 m² | 34 500 € | 515 |
| févr. 2025 | Maison | La Farge | 90 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 889 |
| févr. 2025 | Maison | Le Monial | 90 m² · 3 p. | 1 415 m² | 117 015 € | 1 300 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Clermont Ferrand | 125 m² · 4 p. | 2 548 m² | 85 000 € | 680 |
| mai 2024 | Maison | Le Besset | 112 m² · 5 p. | 1 359 m² | 40 000 € | 357 |
| nov. 2023 | Maison | Les Terrasses | 97 m² · 3 p. | 1 250 m² | 33 400 € | 344 |
| oct. 2023 | Maison | Gachon | 106 m² · 4 p. | 802 m² | 120 500 € | 1 137 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Henri Pourrat | 64 m² · 4 p. | 247 m² | 77 000 € | 1 203 |
| avr. 2023 | Maison | Le Solier | 77 m² · 4 p. | 2 090 m² | 66 500 € | 864 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 149 m² · 6 p. | 82 m² | 80 000 € | 537 |
| mars 2023 | Maison | Le Verdier | 90 m² · 3 p. | 2 860 m² | 132 249 € | 1 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amant-Roche-Savine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amant-Roche-Savine (maisons 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Monestier | 3,6 km | 1 237 (+68 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grandval | 4,0 km | 1 148 (+56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-Agnon | 6,6 km | 917 (+24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Fournols | 6,6 km | 1 213 (+64 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Échandelys | 6,8 km | 1 059 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cunlhat | 7,5 km | 1 137 (+54 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes | 7,7 km | 1 380 (+87 %) | 962 | 18 |
| Prix immobilier Bertignat | 7,8 km | 923 (+25 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amant-Roche-Savine
- Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Roche-Savine (63890) ?
- Pour une maison, 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +37 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 529 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amant-Roche-Savine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amant-Roche-Savine sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amant-Roche-Savine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amant-Roche-Savine ?
- Maison 4 pièces : 81 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Amant-Roche-Savine est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (738 contre 1 800 €/m²). Autour : Le Monestier 1 237 €/m², Grandval 1 148 €/m², La Chapelle-Agnon 917 €/m², Fournols 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amant-Roche-Savine : 16 décembre 2025.
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