Prix immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes (63600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ferréol-des-Côtes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Ferréol-des-Côtes en bref
À Saint-Ferréol-des-Côtes, une maison se vend en médiane 1 380 €/m², soit 91 000 € pour 85 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 962 €/m² (77 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Ferréol-des-Côtes se classe 185e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 147 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ferréol-des-Côtes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 479 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 380 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ferréol-des-Côtes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 431 € | 46 m² | 1 739 | 3 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 120 m² | 917 | 3 |
Les DPE à Saint-Ferréol-des-Côtes
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Ferréol-des-Côtes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Ferréol-des-CôtesDernières ventes à Saint-Ferréol-des-Côtes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Puvic | 100 m² · 4 p. | 2 353 m² | 138 000 € | 1 380 |
| oct. 2025 | Appart. | Chassagnolles | 80 m² · 3 p. | 358 m² | 77 000 € | 963 |
| sept. 2025 | Maison | Lachon | 40 m² · 2 p. | 2 611 m² | 91 000 € | 2 275 |
| sept. 2025 | Maison | Chassagnolles | 120 m² · 5 p. | 1 941 m² | 110 000 € | 917 |
| août 2025 | Maison | Rte Dep 56 Aubignat | 35 m² · 1 p. | 355 m² | 35 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Puvic | 60 m² · 2 p. | — | 85 431 € | 1 424 |
| nov. 2024 | Maison | Mont Simon | 46 m² · 2 p. | 15 623 m² | 80 000 € | 1 739 |
| janv. 2024 | Maison | Qua Du Ruisseau Aubignat | 140 m² · 7 p. | 1 396 m² | 114 500 € | 818 |
| déc. 2023 | Maison | Menassaire | 50 m² · 4 p. | 72 587 m² | 120 000 € | 2 400 |
| oct. 2023 | Maison | Chassagnolles | 42 m² · 3 p. | 521 m² | 53 000 € | 1 262 |
| sept. 2023 | Maison | Le Triant Et La Jasparde | 120 m² · 6 p. | 1 203 m² | 290 000 € | 2 417 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Dep 56 Aubignat | 227 m² · 5 p. | 1 730 m² | 202 200 € | 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ferréol-des-Côtes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ferréol-des-Côtes (maisons 1 380 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champétières | 2,1 km | 797 (-42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Monestier | 4,1 km | 1 237 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ambert | 5,2 km | 1 047 (-24 %) | 946 | 267 |
| Prix immobilier Chambon-sur-Dolore | 6,6 km | 1 326 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 6,7 km | 950 (-31 %) | 3 040 | 77 |
| Prix immobilier La Forie | 7,5 km | 1 083 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Roche-Savine | 7,7 km | 738 (-47 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Grandval | 7,7 km | 1 148 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes
- Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol-des-Côtes (63600) ?
- Pour une maison, 1 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 962 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ferréol-des-Côtes sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ferréol-des-Côtes ?
- Maison 5 pièces : 150 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ferréol-des-Côtes est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 380 contre 1 800 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (962 contre 2 107 €/m²). Autour : Champétières 797 €/m², Le Monestier 1 237 €/m², Ambert 1 047 €/m², Chambon-sur-Dolore 1 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ferréol-des-Côtes : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.