Prix immobilier à La Forie (63600)
Prix au m² et ventes réelles à La Forie, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Forie en bref
À La Forie, une maison se vend en médiane 821 €/m², soit 59 250 € pour 60 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : La Forie se classe 278e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Forie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Forie
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Forie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La ForieDernières ventes à La Forie
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Issartoux | 70 m² · 4 p. | 715 m² | 92 000 € | 1 314 |
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 4 p. | 88 m² | 26 500 € | 327 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 3 p. | 69 m² | 51 300 € | 1 026 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 699 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 1 824 m² | 151 700 € | 2 167 |
| août 2022 | Maison | La Boissonnie | 72 m² · 3 p. | 9 330 m² | 135 000 € | 1 875 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 2 p. | 220 m² | 50 000 € | 1 667 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 52 m² · 3 p. | 388 m² | 39 000 € | 750 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 370 m² | 83 500 € | 1 392 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 2 p. | 645 m² | 25 000 € | 625 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 194 m² | 39 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Forie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Forie (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambert | 4,2 km | 1 047 (-3 %) | 946 | 267 |
| Prix immobilier Job | 4,6 km | 1 064 (-2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Valcivières | 5,0 km | 1 148 (+6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bertignat | 5,6 km | 923 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vertolaye | 7,1 km | 824 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes | 7,5 km | 1 380 (+27 %) | 962 | 18 |
| Prix immobilier Grandval | 7,9 km | 1 148 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Monestier | 8,5 km | 1 237 (+14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Forie
- Quel est le prix au m² à La Forie (63600) ?
- Pour une maison, 821 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à La Forie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Forie sur les deux dernières années publiées est de 59 250 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Forie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Forie est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 1 800 €/m²). Autour : Ambert 1 047 €/m², Job 1 064 €/m², Valcivières 1 148 €/m², Bertignat 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Forie : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.