Prix immobilier à Job (63990)
Prix au m² et ventes réelles à Job, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 016 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Job en bref
À Job, une maison se vend en médiane 1 068 €/m², soit 74 000 € pour 80 m² (+29,6 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Job se classe 288e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 941 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Job
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 054 | 8 |
| 2022 | 1 258 | 6 |
| 2023 | 1 115 | 12 |
| 2024 | 824 | 6 |
| 2025 | 1 068 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Job
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 39 000 € | 65 m² | 1 014 | 5 |
| Maison 3 pièces | 47 375 € | 78 m² | 905 | 8 |
| Maison 4 pièces | 91 000 € | 88 m² | 1 011 | 6 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 110 m² | 1 219 | 6 |
Les rues de Job : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pailhat1 784 €/m²3 ventes · 142 750 € médian
- Rue du Stade1 173 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Le Puy Besson1 120 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
- Cruxiol1 012 €/m²4 ventes · 56 375 € médian
Les plus de ventes
- Cruxiol1 012 €/m²4 ventes · 56 375 € médian
- Le Puy Besson1 120 €/m²4 ventes · 69 500 € médian
- Pailhat1 784 €/m²3 ventes · 142 750 € médian
- Rue du Stade1 173 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Job
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saut Du Loup | 120 m² · 1 p. | 80 m² | 53 200 € | 443 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Peux | 47 m² · 3 p. | 98 m² | 50 000 € | 1 064 |
| juil. 2025 | Maison | Maison Neuve | 70 m² · 4 p. | 970 m² | 65 000 € | 929 |
| juin 2025 | Maison | Le Champ | 20 m² · 2 p. | 3 311 m² | 25 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Pailhat | 113 m² · 3 p. | 1 281 m² | 213 750 € | 1 892 |
| mars 2025 | Maison | Cognol | 143 m² · 5 p. | 3 649 m² | 278 000 € | 1 944 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 103 m² · 5 p. | 763 m² | 110 000 € | 1 068 |
| févr. 2025 | Maison | Cote Jeanne | 110 m² · 4 p. | 7 205 m² | 180 000 € | 1 636 |
| févr. 2025 | Maison | La Brousse | 76 m² · 5 p. | 304 m² | 37 100 € | 488 |
| nov. 2024 | Maison | La Pugerie | 169 m² · 4 p. | 1 724 m² | 87 000 € | 515 |
| nov. 2024 | Maison | Le Puy Besson | 73 m² · 2 p. | 802 m² | 74 000 € | 1 014 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Vertolaye | 117 m² · 5 p. | 1 706 m² | 105 000 € | 897 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Job
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Job (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vertolaye | 3,3 km | 824 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Forie | 4,6 km | 1 083 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Bourlhonne | 5,5 km | 1 039 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valcivières | 5,6 km | 1 148 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bertignat | 6,0 km | 923 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sauvain | 8,2 km | 1 241 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marat | 8,5 km | 892 (-16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Ambert | 8,7 km | 1 047 (-2 %) | 946 | 267 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Job
- Quel est le prix au m² à Job (63990) ?
- Pour une maison, 1 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 450 €/m².
- Combien coûte une maison à Job ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Job sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Job ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Job ?
- Maison 4 pièces : 91 000 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Job ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pailhat (1 784 €/m²), Rue du Stade (1 173 €/m²), Le Puy Besson (1 120 €/m²). Les plus accessibles : .
- Job est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 800 €/m²). Autour : Vertolaye 824 €/m², La Forie 1 083 €/m², Saint-Pierre-la-Bourlhonne 1 039 €/m², Valcivières 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Job : 19 décembre 2025.
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