Prix immobilier à Ambert (63600)
Prix au m² et ventes réelles à Ambert, calculés sur 267 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 517 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ambert en bref
À Ambert, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 98 300 € pour 83 m² (-14 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 050 €/m² (59 990 € en médiane), +54 % sur un an. Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Ambert se classe 292e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 477 m². Chiffres calculés sur 267 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 994 | 52 | — | — |
| 2022 | 1 200 | 44 | — | — |
| 2023 | 987 | 51 | — | — |
| 2024 | 1 168 | 40 | 682 | 5 |
| 2025 | 1 005 | 56 | 1 050 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Ambert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 59 980 € | 48 m² | 1 083 | 5 |
| Appartement T3 | 54 200 € | 70 m² | 671 | 7 |
| Appartement T4 | 112 600 € | 95 m² | 1 097 | 4 |
| Maison 1 pièce | 71 550 € | 50 m² | 850 | 5 |
| Maison 2 pièces | 60 320 € | 50 m² | 850 | 7 |
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 74 m² | 929 | 49 |
| Maison 4 pièces | 117 410 € | 84 m² | 1 379 | 49 |
| Maison 5 pièces | 105 500 € | 105 m² | 1 000 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 873 € | 158 m² | 1 241 | 10 |
Les rues de Ambert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Calandre1 972 €/m²3 ventes · 169 600 € médian
- Rue Alexandre Vialatte1 938 €/m²4 ventes · 213 375 € médian
- Chemin de l'Epine1 755 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue Chaude1 611 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de Valcivieres1 611 €/m²4 ventes · 234 100 € médian
Les plus accessibles
- Route de Valeyre525 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
- Boulevard de L'europe533 €/m²9 ventes · 37 000 € médian
- Rue Saint Joseph560 €/m²5 ventes · 28 000 € médian
- Place Notre Dame de Layre571 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Avenue Maréchal Foch590 €/m²4 ventes · 39 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Midi889 €/m²10 ventes · 57 100 € médian
- Boulevard de L'europe533 €/m²9 ventes · 37 000 € médian
- Avenue du 8 Mai 1945833 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Avenue des Tuileries850 €/m²9 ventes · 44 000 € médian
- Avenue de Lyon1 160 €/m²7 ventes · 83 500 € médian
Les DPE à Ambert
1 326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D'Etagnon | 137 m² · 5 p. | 1 465 m² | 142 930 € | 1 043 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Henri 4 | 65 m² · 2 p. | — | 59 980 € | 923 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Perriers De Valeyre | 105 m² · 5 p. | 280 m² | 40 000 € | 381 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Pouteyre | 90 m² · 1 p. | 2 498 m² | 87 950 € | 977 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du 8 Mai 1945 | 34 m² · 3 p. | 34 m² | 33 500 € | 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Valeyre | 75 m² · 3 p. | 398 m² | 64 000 € | 853 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Notre Dame De Layre | 124 m² · 4 p. | 283 m² | 127 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Boisseyre | 82 m² · 4 p. | 470 m² | 125 000 € | 1 524 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Annet Sauvade | 90 m² · 6 p. | 550 m² | 112 000 € | 1 244 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Lyon | 72 m² · 4 p. | 522 m² | 83 500 € | 1 160 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Croves Du Mas | 66 m² · 3 p. | 340 m² | 135 000 € | 2 045 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De L'Europe | 75 m² · 4 p. | 50 m² | 58 000 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambert (maisons 1 047 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forie | 4,2 km | 1 083 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Olmes | 5,1 km | 1 116 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes | 5,2 km | 1 380 (+32 %) | 962 | 18 |
| Prix immobilier Grandrif | 6,3 km | 988 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Champétières | 6,6 km | 797 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valcivières | 6,7 km | 1 148 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Monestier | 8,1 km | 1 237 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 8,5 km | 950 (-9 %) | 3 040 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambert
- Quel est le prix au m² à Ambert (63600) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (56 ventes), -14 % sur un an. Pour un appartement, 1 050 €/m² (9 ventes), +54 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (267 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 593 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambert sur les deux dernières années publiées est de 98 300 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambert ?
- T2 : 59 980 € en médiane (48 m², 1 083 €/m², 5 ventes). T3 : 54 200 € en médiane (70 m², 671 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 117 410 € (84 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 105 500 € (105 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ambert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Calandre (1 972 €/m²), Rue Alexandre Vialatte (1 938 €/m²), Chemin de l'Epine (1 755 €/m²). Les plus accessibles : Route de Valeyre (525 €/m²), Boulevard de L'europe (533 €/m²), Rue Saint Joseph (560 €/m²).
- Ambert est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 047 contre 1 800 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (946 contre 2 107 €/m²). Autour : La Forie 1 083 €/m², Saint-Martin-des-Olmes 1 116 €/m², Saint-Ferréol-des-Côtes 1 380 €/m², Grandrif 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambert : 30 décembre 2025.
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