Prix immobilier à Champétières (63600)
Prix au m² et ventes réelles à Champétières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Champétières en bref
À Champétières, une maison se vend en médiane 1 008 €/m², soit 50 000 € pour 62 m² (+80 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Champétières se classe 365e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champétières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champétières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 100 m² | 560 | 3 |
Les DPE à Champétières
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 172 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 660 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampétièresDernières ventes à Champétières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Susmontargues | 100 m² · 3 p. | 655 m² | 50 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Thiolieres | 60 m² · 2 p. | 14 130 m² | 128 000 € | 2 133 |
| mars 2025 | Maison | Le Bret | 63 m² · 2 p. | 50 m² | 50 000 € | 794 |
| janv. 2025 | Maison | Collangettes | 54 m² · 4 p. | 650 m² | 66 000 € | 1 222 |
| oct. 2024 | Maison | Le Mas De Mons | 50 m² · 3 p. | 129 397 m² | 28 000 € | 560 |
| sept. 2023 | Maison | Chavagnat | 128 m² · 3 p. | 7 648 m² | 200 000 € | 1 563 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 4 p. | 1 062 m² | 78 000 € | 963 |
| déc. 2022 | Maison | La Fretisse | 45 m² · 2 p. | 5 098 m² | 25 000 € | 556 |
| mars 2022 | Maison | Chavagnat | 60 m² · 4 p. | 1 264 m² | 48 000 € | 800 |
| nov. 2021 | Maison | Pradelles | 90 m² · 3 p. | 320 m² | 47 000 € | 522 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 880 m² | 118 100 € | 1 968 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 543 m² | 90 000 € | 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champétières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champétières (maisons 797 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes | 2,1 km | 1 380 (+73 %) | 962 | 18 |
| Prix immobilier Chambon-sur-Dolore | 5,2 km | 1 326 (+66 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 5,2 km | 950 (+19 %) | 3 040 | 77 |
| Prix immobilier Le Monestier | 5,3 km | 1 237 (+55 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ambert | 6,6 km | 1 047 (+31 %) | 946 | 267 |
| Prix immobilier Fournols | 7,5 km | 1 213 (+52 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Chastel | 7,5 km | 876 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Roche-Savine | 8,6 km | 738 (-7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champétières
- Quel est le prix au m² à Champétières (63600) ?
- Pour une maison, 1 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +80 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 559 et 1 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Champétières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champétières sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champétières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champétières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Champétières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (797 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Ferréol-des-Côtes 1 380 €/m², Chambon-sur-Dolore 1 326 €/m², Marsac-en-Livradois 950 €/m², Le Monestier 1 237 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champétières : 18 juin 2025.
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