Prix immobilier à Chambon-sur-Dolore (63980)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon-sur-Dolore, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 141 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Chambon-sur-Dolore en bref
À Chambon-sur-Dolore, une maison se vend en médiane 1 823 €/m², soit 132 172 € pour 72 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Chambon-sur-Dolore se classe 202e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon-sur-Dolore
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chambon-sur-Dolore
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 672 € | 86 m² | 1 512 | 4 |
Les DPE à Chambon-sur-Dolore
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 432 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chambon-sur-DoloreDernières ventes à Chambon-sur-Dolore
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Fraisse | 48 m² · 2 p. | 25 066 m² | 87 500 € | 1 823 |
| juil. 2025 | Maison | Pre Du Moulin | 72 m² · 4 p. | 13 227 m² | 98 000 € | 1 361 |
| juil. 2025 | Maison | Vialette | 58 m² · 4 p. | 48 927 m² | 170 000 € | 2 931 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 1 770 m² | 166 345 € | 1 663 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 1 851 m² | 155 000 € | 1 292 |
| mars 2023 | Maison | Frideroche | 36 m² · 1 p. | 230 m² | 31 500 € | 875 |
| déc. 2022 | Maison | L Hopital | 100 m² · 4 p. | — | 85 604 € | 856 |
| déc. 2022 | Maison | La Monnerie | 71 m² · 2 p. | 5 007 m² | 97 000 € | 1 366 |
| août 2022 | Maison | Pre Du Moulin | 150 m² · 4 p. | 18 371 m² | 230 000 € | 1 533 |
| juin 2022 | Maison | Bois Des Buges | 52 m² · 3 p. | 2 874 m² | 77 000 € | 1 481 |
| avr. 2022 | Maison | Malvieille | 80 m² · 4 p. | 1 434 m² | 114 750 € | 1 434 |
| avr. 2022 | Maison | Frideroche | 30 m² · 3 p. | 33 887 m² | 25 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon-sur-Dolore
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon-sur-Dolore (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fournols | 3,1 km | 1 213 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Chastel | 5,1 km | 876 (-34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Champétières | 5,2 km | 797 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Bourg | 6,6 km | 758 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-des-Côtes | 6,6 km | 1 380 (+4 %) | 962 | 18 |
| Prix immobilier Le Monestier | 6,6 km | 1 237 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aix-la-Fayette | 7,3 km | 657 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Germain-l'Herm | 7,9 km | 870 (-34 %) | 1 662 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon-sur-Dolore
- Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Dolore (63980) ?
- Pour une maison, 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 830 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon-sur-Dolore ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon-sur-Dolore sur les deux dernières années publiées est de 132 172 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon-sur-Dolore ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon-sur-Dolore ?
- Maison 4 pièces : 160 672 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambon-sur-Dolore est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 326 contre 1 800 €/m²). Autour : Fournols 1 213 €/m², Saint-Bonnet-le-Chastel 876 €/m², Champétières 797 €/m², Saint-Bonnet-le-Bourg 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon-sur-Dolore : 4 novembre 2025.
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