Prix immobilier à Fournols (63980)
Prix au m² et ventes réelles à Fournols, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Fournols en bref
À Fournols, une maison se vend en médiane 1 295 €/m², soit 94 580 € pour 78 m² (+0,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Fournols se classe 233e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 872 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fournols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 831 | 7 |
| 2024 | 1 292 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fournols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 64 000 € | 85 m² | 753 | 5 |
| Maison 5 pièces | 169 100 € | 108 m² | 1 470 | 3 |
Les DPE à Fournols
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chalembel | 70 m² · 4 p. | 3 729 m² | 128 550 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Maison | La Moinadiere | 108 m² · 5 p. | 10 064 m² | 291 550 € | 2 700 |
| nov. 2025 | Maison | Les Costilles | 76 m² · 4 p. | 3 815 m² | 40 000 € | 526 |
| août 2025 | Maison | Couriou | 85 m² · 4 p. | 332 m² | 64 000 € | 753 |
| déc. 2024 | Maison | La Genestiere | 90 m² · 5 p. | 13 718 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Massoux | 27 m² · 1 p. | 616 m² | 37 000 € | 1 370 |
| sept. 2024 | Maison | Le Charbonnier | 78 m² · 3 p. | 1 857 m² | 118 500 € | 1 519 |
| août 2024 | Maison | Le Charbonnier | 115 m² · 5 p. | 901 m² | 169 100 € | 1 470 |
| juin 2024 | Maison | Puy Du Sapt | 66 m² · 3 p. | 1 998 m² | 70 660 € | 1 071 |
| mars 2024 | Maison | Balance | 155 m² · 4 p. | 7 618 m² | 188 090 € | 1 213 |
| déc. 2023 | Maison | Couriou | 85 m² · 4 p. | 660 m² | 51 431 € | 605 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Pres | 55 m² · 2 p. | 720 m² | 80 000 € | 1 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fournols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fournols (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambon-sur-Dolore | 3,1 km | 1 326 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aix-la-Fayette | 4,8 km | 657 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échandelys | 5,8 km | 1 059 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Roche-Savine | 6,6 km | 738 (-39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Monestier | 6,7 km | 1 237 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-l'Herm | 7,3 km | 870 (-28 %) | 1 662 | 47 |
| Prix immobilier Champétières | 7,5 km | 797 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Chastel | 7,7 km | 876 (-28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fournols
- Quel est le prix au m² à Fournols (63980) ?
- Pour une maison, 1 295 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 703 et 1 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Fournols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fournols sur les deux dernières années publiées est de 94 580 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fournols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fournols ?
- Maison 4 pièces : 64 000 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 169 100 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fournols est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 800 €/m²). Autour : Chambon-sur-Dolore 1 326 €/m², Aix-la-Fayette 657 €/m², Échandelys 1 059 €/m², Saint-Amant-Roche-Savine 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fournols : 24 décembre 2025.
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