Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-le-Chastel, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Bonnet-le-Chastel en bref
À Saint-Bonnet-le-Chastel, une maison se vend en médiane 2 191 €/m², soit 65 188 € pour 74 m² (+133,1 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Bonnet-le-Chastel se classe 342e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-le-Chastel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 876 | 7 |
| 2023 | 654 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-le-Chastel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 850 € | 45 m² | 942 | 6 |
Les DPE à Saint-Bonnet-le-Chastel
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 430 kWh/m² · G 628 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Montel | 60 m² · 2 p. | 1 095 m² | 62 935 € | 1 049 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 36 m² · 3 p. | 425 m² | 120 000 € | 3 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 52 m² · 4 p. | 3 229 m² | 67 440 € | 1 297 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 100 m² | 43 700 € | 583 |
| déc. 2023 | Maison | La Sagne | 68 m² · 3 p. | 4 810 m² | 98 548 € | 1 449 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Clure | 45 m² · 3 p. | 1 094 m² | 56 000 € | 1 244 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De La Terrasse | 45 m² · 3 p. | 163 m² | 28 750 € | 639 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 65 m² | 41 000 € | 456 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 112 m² · 5 p. | 12 600 m² | 75 000 € | 670 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 40 m² · 3 p. | 349 m² | 21 500 € | 538 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 230 m² | 44 500 € | 593 |
| déc. 2022 | Maison | Les Martelets | 168 m² · 4 p. | 50 537 m² | 125 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-le-Chastel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-le-Chastel (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Bourg | 3,4 km | 758 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Novacelles | 3,5 km | 857 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chambon-sur-Dolore | 5,1 km | 1 326 (+51 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 7,0 km | 950 (+8 %) | 3 040 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Sagne | 7,2 km | 1 159 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Doranges | 7,3 km | 940 (+7 %) | 588 | 29 |
| Prix immobilier Champétières | 7,5 km | 797 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fournols | 7,7 km | 1 213 (+38 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Chastel (63630) ?
- Pour une maison, 2 191 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +133,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 244 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-le-Chastel sur les deux dernières années publiées est de 65 188 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-le-Chastel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-le-Chastel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet-le-Chastel est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-le-Bourg 758 €/m², Novacelles 857 €/m², Chambon-sur-Dolore 1 326 €/m², Marsac-en-Livradois 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-le-Chastel : 12 décembre 2025.
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