Prix immobilier à Cunlhat (63590)
Prix au m² et ventes réelles à Cunlhat, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 290 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Cunlhat en bref
À Cunlhat, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 77 450 € pour 77 m² (+15,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Cunlhat se classe 259e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 889 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cunlhat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 607 | 13 |
| 2022 | 1 244 | 14 |
| 2023 | 1 125 | 19 |
| 2024 | 964 | 17 |
| 2025 | 1 111 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Cunlhat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 44 250 € | 37 m² | 1 034 | 6 |
| Maison 2 pièces | 53 225 € | 54 m² | 1 521 | 6 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 68 m² | 1 111 | 15 |
| Maison 4 pièces | 97 150 € | 84 m² | 1 137 | 12 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 90 m² | 1 563 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 88 000 € | 130 m² | 671 | 5 |
Les rues de Cunlhat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sardier2 704 €/m²3 ventes · 124 400 € médian
- La Barge1 823 €/m²6 ventes · 98 700 € médian
- Rue Saint Pierre1 125 €/m²3 ventes · 119 200 € médian
- Roussy1 124 €/m²4 ventes · 94 860 € médian
- Rue de l'Enfer962 €/m²6 ventes · 114 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Poste525 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- A Viallard657 €/m²4 ventes · 61 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Enfer962 €/m²6 ventes · 114 500 € médian
- La Barge1 823 €/m²6 ventes · 98 700 € médian
- Roussy1 124 €/m²4 ventes · 94 860 € médian
- A Viallard657 €/m²4 ventes · 61 250 € médian
- Rue de la Poste525 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les DPE à Cunlhat
236 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cunlhat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CunlhatDernières ventes à Cunlhat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Viallard | 68 m² · 3 p. | 220 m² | 55 000 € | 809 |
| nov. 2025 | Maison | La Vayssiere | 68 m² · 4 p. | 987 m² | 99 300 € | 1 460 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Enfer | 68 m² · 4 p. | 1 725 m² | 138 300 € | 2 034 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Enfer | 36 m² · 1 p. | 26 m² | 23 500 € | 653 |
| oct. 2025 | Maison | Sardier | 70 m² · 2 p. | 3 150 m² | 215 984 € | 3 085 |
| août 2025 | Maison | Montabrut | 83 m² · 5 p. | 1 097 m² | 66 900 € | 806 |
| août 2025 | Maison | Olagnier | 72 m² · 4 p. | 5 056 m² | 60 000 € | 833 |
| juil. 2025 | Maison | La Bravardie | 30 m² · 1 p. | 18 709 m² | 31 500 € | 1 050 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 38 m² · 1 p. | 521 m² | 57 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Grange | 77 m² · 4 p. | 16 525 m² | 120 000 € | 1 558 |
| avr. 2025 | Maison | Les Rouchoux | 90 m² · 3 p. | 546 m² | 100 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Enfer | 50 m² · 4 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cunlhat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cunlhat (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auzelles | 3,5 km | 881 (-23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ceilloux | 4,6 km | 1 151 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tours-sur-Meymont | 4,6 km | 771 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Chapelle-Agnon | 5,1 km | 917 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-sous-Meymont | 5,8 km | 874 (-23 %) | 300 | 25 |
| Prix immobilier Domaize | 6,3 km | 905 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Roche-Savine | 7,5 km | 738 (-35 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 7,6 km | 941 (-17 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cunlhat
- Quel est le prix au m² à Cunlhat (63590) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Cunlhat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cunlhat sur les deux dernières années publiées est de 77 450 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cunlhat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cunlhat ?
- Maison 4 pièces : 97 150 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cunlhat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sardier (2 704 €/m²), La Barge (1 823 €/m²), Rue Saint Pierre (1 125 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Poste (525 €/m²), A Viallard (657 €/m²).
- Cunlhat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 137 contre 1 800 €/m²). Autour : Auzelles 881 €/m², Ceilloux 1 151 €/m², Tours-sur-Meymont 771 €/m², La Chapelle-Agnon 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cunlhat : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.