Prix immobilier à Auzelles (63590)
Prix au m² et ventes réelles à Auzelles, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Auzelles en bref
À Auzelles, une maison se vend en médiane 1 149 €/m², soit 92 000 € pour 80 m² (+32,5 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Auzelles se classe 340e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 539 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 794 | 15 |
| 2022 | 950 | 8 |
| 2024 | 867 | 7 |
| 2025 | 1 149 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Auzelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 500 € | 60 m² | 575 | 5 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 333 | 5 |
Les rues de Auzelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Fayet1 970 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Le Bourg819 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- La Prulhiere538 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Gaillard473 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg819 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Fayet1 970 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Gaillard473 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- La Prulhiere538 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Auzelles
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Issoire Ranvier | 97 m² · 5 p. | 1 965 m² | 105 800 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Maison | Chalus | 85 m² · 3 p. | 5 397 m² | 102 700 € | 1 208 |
| sept. 2025 | Maison | Cavet | 70 m² · 3 p. | 950 m² | 95 000 € | 1 357 |
| juil. 2025 | Maison | Cavet | 45 m² · 2 p. | 470 m² | 27 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 300 m² | 73 500 € | 1 050 |
| mars 2025 | Maison | La Bernardie | 27 m² · 1 p. | 273 498 m² | 150 000 € | 5 556 |
| oct. 2024 | Maison | Le Vert | 80 m² · 3 p. | 597 m² | 69 500 € | 869 |
| août 2024 | Maison | Chigros | 90 m² · 4 p. | 457 m² | 92 000 € | 1 022 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 5 p. | 3 423 m² | 130 000 € | 867 |
| avr. 2024 | Maison | La Roche | 60 m² · 2 p. | 1 539 m² | 20 000 € | 333 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bost | 100 m² · 3 p. | 60 867 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mars 2024 | Maison | Gaillard | 110 m² · 2 p. | 917 m² | 52 000 € | 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzelles (maisons 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cunlhat | 3,5 km | 1 137 (+29 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Ceilloux | 4,6 km | 1 151 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brousse | 5,1 km | 1 024 (+16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Échandelys | 7,0 km | 1 059 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 7,1 km | 941 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Condat-lès-Montboissier | 7,3 km | 884 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Ollières | 7,5 km | 1 319 (+50 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Tours-sur-Meymont | 7,6 km | 771 (-12 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzelles
- Quel est le prix au m² à Auzelles (63590) ?
- Pour une maison, 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzelles sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzelles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Fayet (1 970 €/m²), Le Bourg (819 €/m²), La Prulhiere (538 €/m²). Les plus accessibles : .
- Auzelles est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (881 contre 1 800 €/m²). Autour : Cunlhat 1 137 €/m², Ceilloux 1 151 €/m², Brousse 1 024 €/m², Échandelys 1 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzelles : 27 octobre 2025.
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