Prix immobilier à Saurier (63320)
Prix au m² et ventes réelles à Saurier, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saurier en bref
À Saurier, une maison se vend en médiane 1 535 €/m², soit 86 060 € pour 52 m² (-13 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saurier se classe 174e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 248 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saurier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 765 | 5 |
| 2025 | 1 535 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saurier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 41 m² | 1 415 | 5 |
| Maison 3 pièces | 88 280 € | 56 m² | 1 594 | 4 |
| Maison 4 pièces | 159 650 € | 88 m² | 1 867 | 4 |
Les rues de Saurier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Besse1 534 €/m²3 ventes · 90 500 € médian
- Allée de la Couze1 001 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Place de l'Église714 €/m²3 ventes · 39 766 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Couze1 001 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Place de l'Église714 €/m²3 ventes · 39 766 € médian
- Route de Besse1 534 €/m²3 ventes · 90 500 € médian
Les DPE à Saurier
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rozier | 86 m² · 4 p. | 4 836 m² | 169 300 € | 1 969 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Louvetier | 52 m² · 3 p. | 77 m² | 86 060 € | 1 655 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lavoirs | 52 m² · 3 p. | 157 m² | 55 000 € | 1 058 |
| juil. 2025 | Maison | All De La Couze | 35 m² · 1 p. | 50 m² | 45 000 € | 1 286 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Relais | 41 m² · 2 p. | 57 m² | 58 000 € | 1 415 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Issoire | 91 m² · 4 p. | 1 673 m² | 218 520 € | 2 401 |
| déc. 2024 | Maison | Brionnet | 85 m² · 4 p. | 3 162 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Besse | 100 m² · 4 p. | 248 m² | 110 000 € | 1 100 |
| mai 2024 | Maison | Imp Du Clos | 36 m² · 2 p. | 47 m² | 66 800 € | 1 856 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Besse | 59 m² · 3 p. | 484 m² | 90 500 € | 1 534 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Besse | 36 m² · 2 p. | 551 m² | 69 000 € | 1 917 |
| déc. 2023 | Maison | Rozier | 78 m² · 3 p. | 2 118 m² | 176 600 € | 2 264 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saurier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saurier (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Diéry | 2,5 km | 1 269 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Floret | 3,2 km | 1 095 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Clémensat | 5,1 km | 1 058 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tourzel-Ronzières | 5,3 km | 1 093 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 5,6 km | 1 437 (+2 %) | 2 193 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Vincent | 5,7 km | 1 325 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Colamine | 6,6 km | 1 691 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vodable | 6,7 km | 1 171 (-17 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saurier
- Quel est le prix au m² à Saurier (63320) ?
- Pour une maison, 1 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 925 et 1 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Saurier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saurier sur les deux dernières années publiées est de 86 060 €, pour une surface médiane de 52 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saurier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saurier ?
- Maison 4 pièces : 159 650 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saurier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Besse (1 534 €/m²), Allée de la Couze (1 001 €/m²), Place de l'Église (714 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saurier est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Diéry 1 269 €/m², Saint-Floret 1 095 €/m², Clémensat 1 058 €/m², Tourzel-Ronzières 1 093 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saurier : 18 décembre 2025.
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