Prix immobilier à Saint-Floret (63320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Floret, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Saint-Floret en bref
À Saint-Floret, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 134 000 € pour 78 m² (+34,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Floret se classe 272e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Floret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 880 | 6 |
| 2022 | 1 508 | 7 |
Les DPE à Saint-Floret
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FloretDernières ventes à Saint-Floret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 100 m² · 6 p. | 124 m² | 134 000 € | 1 340 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De La Roche | 104 m² · 4 p. | 67 m² | 93 600 € | 900 |
| oct. 2024 | Maison | Quai De La Couze | 136 m² · 5 p. | 295 m² | 148 900 € | 1 095 |
| juil. 2024 | Maison | La Prade | 90 m² · 4 p. | 5 244 m² | 208 000 € | 2 311 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 62 m² · 3 p. | 40 m² | 25 000 € | 403 |
| juin 2023 | Maison | Quai De La Couze | 78 m² · 5 p. | 1 632 m² | 81 000 € | 1 038 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Caves | 40 m² · 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Pede | 120 m² · 4 p. | 168 m² | 181 000 € | 1 508 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 50 m² · 3 p. | 172 m² | 43 000 € | 860 |
| sept. 2022 | Maison | Chazeras | 41 m² · 1 p. | 441 m² | 50 000 € | 1 220 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 100 m² · 3 p. | 97 m² | 43 000 € | 430 |
| juil. 2022 | Maison | La Prade | 90 m² · 4 p. | 5 244 m² | 209 260 € | 2 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Floret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Floret (maisons 1 095 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent | 2,6 km | 1 325 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tourzel-Ronzières | 2,8 km | 1 093 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clémensat | 3,1 km | 1 058 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saurier | 3,2 km | 1 415 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vodable | 4,3 km | 1 171 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Deux-Rives | 4,7 km | 1 552 (+42 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 5,1 km | 1 437 (+31 %) | 2 193 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Diéry | 5,6 km | 1 269 (+16 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Floret
- Quel est le prix au m² à Saint-Floret (63320) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Floret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Floret sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Floret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Floret est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 095 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Vincent 1 325 €/m², Tourzel-Ronzières 1 093 €/m², Clémensat 1 058 €/m², Saurier 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Floret : 20 février 2025.
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