Prix immobilier à Vodable (63500)
Prix au m² et ventes réelles à Vodable, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 11 mars 2025.
Vodable en bref
À Vodable, une maison se vend en médiane 760 €/m², soit 76 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Vodable se classe 244e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vodable
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vodable
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 56 200 € | 100 m² | 574 | 3 |
Les DPE à Vodable
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 226 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VodableDernières ventes à Vodable
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Gaillardes | 100 m² · 4 p. | 351 m² | 76 000 € | 760 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 4 p. | 537 m² | 40 175 € | 574 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Du Marchidial | 82 m² · 3 p. | 123 m² | 200 000 € | 2 439 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 4 p. | 58 m² | 56 200 € | 562 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du Marchidial | 90 m² · 2 p. | 310 m² | 76 800 € | 853 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du Four | 70 m² · 4 p. | 1 364 m² | 82 000 € | 1 171 |
| déc. 2022 | Maison | Chem De La Font Renard | 41 m² · 2 p. | 2 411 m² | 168 000 € | 4 098 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four | 108 m² · 4 p. | 893 m² | 169 030 € | 1 565 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Liberte | 272 m² · 4 p. | 4 218 m² | 342 000 € | 1 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vodable
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vodable (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourzel-Ronzières | 1,6 km | 1 093 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Antoingt | 4,1 km | 1 212 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Vincent | 4,2 km | 1 325 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Floret | 4,3 km | 1 095 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mareugheol | 4,5 km | 1 617 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Meilhaud | 4,9 km | 1 450 (+24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Solignat | 5,2 km | 1 258 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Deux-Rives | 5,4 km | 1 552 (+33 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vodable
- Quel est le prix au m² à Vodable (63500) ?
- Pour une maison, 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Vodable ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vodable sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vodable ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vodable ?
- Maison 4 pièces : 56 200 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vodable est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 800 €/m²). Autour : Tourzel-Ronzières 1 093 €/m², Antoingt 1 212 €/m², Saint-Vincent 1 325 €/m², Saint-Floret 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vodable : 11 mars 2025.
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