Prix immobilier à Clémensat (63320)
Prix au m² et ventes réelles à Clémensat, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Clémensat en bref
À Clémensat, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 133 000 € pour 84 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Clémensat se classe 290e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clémensat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clémensat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 90 m² | 1 733 | 3 |
Les DPE à Clémensat
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClémensatDernières ventes à Clémensat
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 285 m² | 156 000 € | 1 733 |
| juin 2025 | Maison | Imp Chaumont | 114 m² · 4 p. | 1 110 m² | 110 000 € | 965 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Montrose | 84 m² · 3 p. | 40 m² | 88 400 € | 1 052 |
| juin 2023 | Maison | Imp Chaumont | 84 m² · 4 p. | 390 m² | 171 400 € | 2 040 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Peragude | 76 m² · 3 p. | 180 m² | 80 000 € | 1 053 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Monteix | 120 m² · 6 p. | 560 m² | 98 500 € | 821 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 29 m² · 1 p. | 176 m² | 101 600 € | 3 503 |
| déc. 2021 | Maison | Rue La Rochette | 84 m² · 5 p. | 97 m² | 102 000 € | 1 214 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Chazeau | 33 m² · 2 p. | 125 m² | 34 900 € | 1 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clémensat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clémensat (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent | 2,6 km | 1 325 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montaigut-le-Blanc | 2,9 km | 1 437 (+36 %) | 2 193 | 32 |
| Prix immobilier Champeix | 3,0 km | 1 278 (+21 %) | 1 102 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Floret | 3,1 km | 1 095 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Deux-Rives | 3,8 km | 1 552 (+47 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saurier | 5,1 km | 1 415 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tourzel-Ronzières | 5,2 km | 1 093 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Meilhaud | 5,3 km | 1 450 (+37 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clémensat
- Quel est le prix au m² à Clémensat (63320) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Clémensat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clémensat sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clémensat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clémensat ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Clémensat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Vincent 1 325 €/m², Montaigut-le-Blanc 1 437 €/m², Champeix 1 278 €/m², Saint-Floret 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clémensat : 2 décembre 2025.
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