Prix immobilier à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (64470)
Prix au m² et ventes réelles à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Alçay-Alçabéhéty-Sunharette en bref
À Alçay-Alçabéhéty-Sunharette, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 140 000 € pour 100 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Alçay-Alçabéhéty-Sunharette se classe 301e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Alçay-Alçabéhéty-SunharetteDernières ventes à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Arralteko Bidea | 108 m² · 3 p. | 876 m² | 140 000 € | 1 296 |
| oct. 2025 | Maison | Arralteko Bidea | 100 m² · 3 p. | 1 192 m² | 140 000 € | 1 400 |
| mars 2024 | Maison | Lakarriko Bidea | 120 m² · 4 p. | 1 088 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juin 2023 | Maison | Xalduko Bidea | 63 m² · 2 p. | 250 m² | 36 000 € | 571 |
| mars 2023 | Maison | Alcabehety | 100 m² · 4 p. | 830 m² | 90 000 € | 900 |
| nov. 2022 | Maison | Village | 77 m² · 2 p. | 2 125 m² | 110 000 € | 1 429 |
| juil. 2021 | Maison | Alcabehety | 122 m² · 3 p. | 4 180 m² | 93 284 € | 765 |
| juin 2021 | Maison | Village | 90 m² · 7 p. | 383 m² | 75 910 € | 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (maisons 1 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Licq-Athérey | 7,2 km | 1 256 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ossas-Suhare | 7,7 km | 939 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Alos-Sibas-Abense | 8,0 km | 1 186 (+8 %) | 632 | 18 |
| Prix immobilier Larrau | 8,7 km | 1 494 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sauguis-Saint-Étienne | 11,3 km | 862 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tardets-Sorholus | 11,3 km | 980 (-11 %) | 928 | 23 |
| Prix immobilier Ordiarp | 12,2 km | 1 500 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montory | 12,6 km | 1 383 (+26 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
- Quel est le prix au m² à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (64470) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Alçay-Alçabéhéty-Sunharette est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 098 contre 2 378 €/m²). Autour : Licq-Athérey 1 256 €/m², Ossas-Suhare 939 €/m², Alos-Sibas-Abense 1 186 €/m², Larrau 1 494 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette : 17 octobre 2025.
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